已经收了物业服务费不能再收照明费电梯费

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已经收了物业服务费不能再收照明费电梯费

2015年09月02日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　针对市民关心的装修期间电梯使用和垃圾清运收费,办法也进一步明确。业主或者物业使用人装饰装修房屋施工前,应与物业服务企业签订协议,对装修保证金、装修工人出入等进行约定。
　　在清运建筑垃圾方面规定,业主或者物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾,应当按照物业服务企业或者社区居民委员会指定的地点堆放,并承担清运费用,具体收费标准由双方协商确定。由业主或者物业使用人自行清运的,不得收费。　
　　在运送装修材料方面规定,业主或者物业使用人按规定交纳物业服务费后,物业服务企业不得额外收取装修电梯使用费、装修管理费等费用。
　　此外,有部分物业服务企业在向业主收取了物业服务费后,另外向业主收取电梯运行、公共照明电费,还有的向业主收取消防设施、检测和电梯维修等费用,这种做法都是不合理的。　
　　电梯运行、公共照明电费和维护、检测费用属于物业服务成本中列支的项目,已经包含在物业服务收费之中,不得另外向业主重复收取费用。

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