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公贷二套房首付降至20%,枣庄暂未执行

这么好的政策　咋没跟上步伐

2015年09月02日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报枣庄9月1日讯(记者　刘婷婷)　8月31日住建部、财政部与央行发布通知,将二套房最低首付比例降至20%,前提条件是首套房贷款已经还清,并于9月1日正式施行。对于这一公贷新政的调整,9月1日记者咨询了枣庄市住房公积金管理中心,枣庄暂未执行这一新政,仍按首付30%执行。
　　记者了解到,二套房首付比例由30%降至20%,一定程度上直接刺激一部分改善性住房的需求者。不少市民反映,这一新政的出台缓解了购买二套房的压力。同时也直接刺激了一部分刚性需求的市民。如果按照平均房价4000元每平米来算,对于一套90平方米左右的住宅,首付降至20%比较划算,这样首付后的剩余房款基本可以全部用公积金贷款来缴付了。
　　对于二套房“松绑”政策,不少开发商表示,这无疑是对楼市的利好形势。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭来说,要改善居住条件,有了政策上的支持和优惠。市中区一开发商王先生表示,公贷新政的出台,对于枣庄目前楼市的发展有推动作用,在即将到来的“金九银十”,也利于楼市的销售。　
　　这么好的公贷新政,枣庄何时落地呢?对此,9月1日上午,记者咨询了住房公积金管理中心,工作人员表示,枣庄暂未接到通知,公贷二套房首付仍为三成,具体何时落地执行,工作人员表示还不清楚。
　　采访中市民杨女士告诉记者,她是从网上看到了公贷新政,公积金管理中心应该也了解这一新政,希望枣庄早日落实。“公贷这一新政落实后,对枣庄的购房者和楼市发展都是很好的优惠。”市民刘先生说道。采访中,业内人士表示,公贷新政实则是楼市利好政策的展现,对于枣庄目前楼市现状,有利于减轻库存压力,也提升一部分购房者的激情,推动了楼市场的回暖。

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