烟台万达百货撤柜
面对激烈的竞争,传统商贸百货都在自我变革
2015年09月03日 来源：
齐鲁晚报
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本报9月2日讯(记者 秦雪丽 实习生 李秋霖) 细心的市民会发现,近期烟台商圈在悄悄地发生变化,新入驻烟台不久的万达广场在做调整,而一些传统商业百货业态也在紧锣密鼓地装修、规划自己未来的方向和定位。
王女士是烟台芝罘区西南河路附近的一位居民,自2014年11月份烟台万达开业以来,她又多了一个看孩子的好去处,里面别致的装修,舒适的环境,琳琅满目的商品和品牌,让她很感叹。
然而,今年7月份以来,王女士也发现了一些变化,“前段时间,就有服装品牌收拾东西,开始撤柜了,商场说要重新装修。”王女士指着位居三楼的万达百货说。确如王女士所说,开业大半年的烟台万达正在悄悄地发生变化。
据了解,2014年11月21日,第103座万达广场——烟台芝罘万达广场盛大开业,现场客流如织、盛况空前。继开业首日迎来33万客流、4000万营业额的开门红之后,烟台芝罘万达广场接连两日人潮涌动,开业仅三日,创下100万客流、1个亿营业额的商业奇迹。
万达的落户,曾给烟台市民耳目一新的感觉,作为万达广场的下属商业,万达百货也入驻烟台。然而,时隔大半年时间,万达百货也开始调整。近日,记者来到了万达百货区域,很多商家已经撤柜,空旷的区域被栅栏围了起来,冷冷清清,现场还张贴着“装修改造,给您带来不便,敬请谅解”等字样。
据一位撤柜服装品牌的工作人员透露,听说万达百货区要改革,由原来的分成模式改成租赁模式,比如以前卖一件衣服,商场会从中分成挣得利润,而今后将改成完全出租的模式了。对于何时再开张,这位工作人员称自己也不清楚,只能等通知。
随后,记者联系了万达广场的一位负责人,对于万达百货的调整,该负责人称全国各地的万达都在做调整,他们也是根据总部的要求进行改革,对于改革的方向以及调整后的情况,该负责人称总部会统一对外发布调整方案,市民敬请期待,“不过相对于济南、青岛等城市,烟台芝罘万达的调整有自己的特点,定位将更加精准。”
对于万达百货的调整,外界猜测纷纭。不管调整后的面貌如何,无可置疑的是烟台万达在烟台众多商圈中一直在寻找自己精确的定位,在竞争中凸显自己的优势。除了万达百货,南大街购物城、壹佰货等不少传统商贸业态也在调整转变,试图在各种竞争中夺得一席之地。
原来四家店铺,现在只留一个摊位
“各种竞争很多,冲击很大,生意越来越不好做。”谈到近年来的生意,一首饰品店主李女士介绍,她之前在市中心的一家百货商场有四个店铺,主要销售年轻人喜欢的手链、挂件等配饰,尽管店面面积不大,但生意相当不错。
相对之前的火爆,近年来,李女士的生意开始变得冷清。“这两三年以来,不少大的城市综合体来到烟台,商场的竞争也越来越激烈,分流了消费者。”李女士坦言道,尤其是万达、大悦城的入驻,给烟台原先的传统商圈带来了更大的冲击,消费者也越来越挑剔,逛街也越来越讲究体验式消费。
面对商场人流的减少,李女士的生意也开始下滑,无奈,为了降低成本,她也只能关闭了其中3个店铺,只在商场不起眼的地方保留了一个摊位。
确如李女士所说,面对电商冲击、新兴城市综合体的入驻,烟台传统商圈业态的日子并不好过,也开始学会过日子,调查中,记者发现,一些商场开始限制空调开放时间,只在人流高峰期的时段开放,扶梯只开放上行的,下行扶梯则选择了关闭,为了吸引人气,各大商场更是挖空心思做活动,吸引人气。
一些商场“自掏腰包”,鼓励不景气商户撤柜
作为一个经济总量位居全省第二的三线城市,近年来,烟台吸引了众多商贸大鳄抢滩,世茂百货、银座商城、新世界百货、大悦城、万达百货等纷纷入驻,并不算大的市区,林立着各大商场超市。
商贸大鳄纷纷落户,给烟台商圈不断注入新鲜血液,市场竞争日趋激烈,电商冲击影响……面对各种压力与挑战,各大商场为了提升自己的人气,增强与消费者的粘性,也是费劲周折,想尽办法。
据一位业内人士介绍,对于一些长期亏损,人气低迷的商铺,一些商场甚至出台补贴政策,“自掏腰包”鼓励商户撤柜,为的就是提升整个商场的人气。
其实,“调整和改革”已经成为传统商贸零售业态的一种新常态。目前,位居南大街黄金地段的南大街购物城正在紧锣密鼓地装修,据一位在此经营服装的店主介绍,相对商场不同,这儿的购物环境和经营模式都太“传统”,装修简单陈旧,购物体验较差,每一个门店都有自己的产权房东,经营者大都是租的门店。
“这么好的地段,这样陈旧的购物环境确实有些可惜,也正因此,才有了这次的重装。”该店主介绍,据她了解,9月份南大街购物城将重新开业纳客。
由百货商场到创业孵化基地
海港路的壹佰货也在经历着一场大变革。便捷的交通、庞大的人流、高端的物业、丰厚的财力,从选址定位到自身实力,壹佰货这个新兴的百货零售品牌怎么看都像是同行中含着金钥匙出生的“富二代”。然而在海港路繁华商圈之上,壹佰货并没有像很多人预测的那样顺风顺水,5年中多次调整自己的经营思路,以期待摆脱惨淡的经营现状。而目前,它又经历着另一场变革,而这次改革之大让业内的人着实吃惊。
近日,在壹佰货,记者看到二楼以上的商场都已经全部撤柜,地下一层的超市还在正常营业,只不过超市的名字改成了“好生活”。
“这是总部的调整,超市目前还是我们自己经营。”一位内部人士介绍,对于撤柜后的商场何去何从,该人士称还不确定,据说有可能会租出去。
据壹佰货的另一位负责人称,目前公司已经确定在二楼的部分商业区域创建一个青年创业孵化基地,这也是基于国家“万众创新,大众创业”政策而进行的调整,而对于剩余的其他楼层是否还会经营零售百货,还得看总部的规划和调整。
“如今的消费者和以前不同,在网络普遍、电商横冲的当下,消费者到实体店购物越来越注重体验式消费,这也是传统商贸调整转型的一个方向。”一位业内人士分析,而如何将体验式消费做到极致,做出地气,是努力的目标。
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