水园小区房屋拆迁待遇问题有望解决

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水园小区房屋拆迁待遇问题有望解决

2015年09月16日　　来源：齐鲁晚报

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　　水园小区北区楼体上贴着拆迁公告。　本报记者　蒋龙龙　摄

　　　　本报记者　刘雅菲　　　　　
　　“这个楼已经存在十多年了,为什么到现在才说是违法的?既然是违法的,当时购买的时候,为啥有国家固定产权的发票,还能从银行办理按揭抵押贷款?”在问政现场,天桥区水园小区的一位居民反映,小区在办理房产证的时候,说是违法建筑无法办证。最让她想不通的是,在同一个小区内,有的能办出房产证,有的却办不出,这直接导致在拆迁时每平米的补偿款相差了2500多元。
　　“都在一块国有土地上,不管是重点安置户,还是商品房购买者,为什么会出现有证和无证两种结果?我们一直在找相关部门,但是一直没有解决,北湖马上就要建设,我们面临拆迁,可给我们的政策太不合理。有证的每平米8000多,没证的是5500,我们周边的房子已经涨到1万多了。我们拿这个钱买房子,连一半也买不到。”这位女士说,2005年建委曾答复过,如果遇到拆迁,会和有证的人一样赔偿,但如今事与愿违,让他们很不理解。
　　济南市国土资源局党组书记、局长韩晓光回应说,这位女士反映的问题很可能涉及整个北湖片区的规划建设问题。“可能大概2005年,这块地已经征为国有,但因为当时的规划问题,没有办供地手续。也就是说,已经成为国有建设用地,但还没有办正式的出让手续或者供地手续。正好拆迁部门为了安置当时一些重点片区的拆迁居民,比如泉城广场、县西巷,包括泉城路一带。所以说,这位居民说出了两个问题,一个是当时手续不全,但部分安置居民有了房产手续。房产公司自己卖掉的,因为手续不全,就没有完全的房产手续。”
　　同时,韩晓光表示,这位女士反映的问题有望解决,“正好我们这个片区在重新规划、建设,有解决的办法。也就是说,北湖片区由天桥区政府和滨河集团专门成立指挥部,有类似解决办法,怎么解决可以到天桥指挥部咨询。这位女士可以把电话留下,我们帮助你联系衔接。”
　　至于拆迁补偿问题,韩晓光表示,房产公司在手续不完备的情况下,对外作为商品房出售,合法安置和不合法安置是有区别的,这个问题几年之前就开始研究,这次拆迁又涉及到。至于如何解决,“我们将一块儿反映到指挥部,多做一些衔接工作。”韩晓光表示。

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