▲去年,看到室内温度近20度了,居民很是高兴。(资料片) 记者 周青先 摄
◤热能表。(资料片) 记者 周青先 摄
近日,济南热力公司“暖万家”志愿者来到位于历下区和平路沿线的诚基中心开展进社区活动,为小区居民提供用热咨询、签订供暖合同、办理供暖卡等业务。
据济南热力公司工作人员介绍,该小区1-3期项目于2014年11月开始供热,“目前共有22栋楼3601户供暖,供暖面积约为36万平米。”经过一个采暖季的运行调试,目前进入小区内的供暖设施整改和发卡阶段。
诚基中心小区去年为加入供暖第一年,由开发商和济南热力公司签得总合同。随着第一年供暖的结束,“诚基中心换热站已被弃管,今年由济南热力公司主动接管。”小区去年已经供暖的居民便可以和济南热力公司直接签订供暖合同,办理供热卡。
据该负责人介绍,随着2015-2016供暖季即将来临,热力公司已经为诚基中心小区居民印制了供热合同,制作了交费信息卡。已经签订供暖合同,拿到供暖卡的居民,自9月1日开始可以自行办理供热报停和交费业务。
“没有签订供暖合同的居民,也可以留意小区内的公示牌,留意物业通知。”居民也可以到小区的换热站进行办理,“最后实在没有办理的居民,热力工作人员也会逐户通知办理。”
据济南热力公司供热四公司相关负责人介绍,目前诚基中心小区仍有10栋楼没有供热,“主要为4期居民,供暖面积约为16万平米,约2000户。”
目前从热源、管网等条件来说,“这些居民加入供暖的硬件设施已经基本具备。”由于为这些居民为第一年供暖,这些居民还不能自行签订供暖合同,办理供暖卡,“还要由开发商或者小区业委会提出申请。”
诚基中心的供暖坎坷路 入住7年终于供暖
诚基中心位于和平路沿线。居民最早于2006年、2007年入住。但是居民入住后发现,小区并不能供暖。而在2006年左右,小区供暖所需要的热源、管网等条件,没有一条具备。
管网:2013年年底贯通
和平路原本只有一条热水管网,还是2009年供热公司为了改善和平路周边供暖敷设的,管径800毫米。因为受当时道路宽度等多种因素制约,这条热水管网只从二环东路铺到燕子山路路口。和平路沿线小区众多,包括燕子山东路、燕子山小区北区、浪潮地块、和平新村、诚基中心等。由于管网条件不具备,诚基中心不能加入供暖。
为了改变供暖格局,和平路道路施工,济南热力把热水管网继续往西延伸,从燕子山路口一直敷设到历山路,和泺源大街的热水管网连起来,全长2300米。整条供热管网于2013年年底完工。
热源:东新热电厂扩容2013年底完工
诚基中心所在的和平路地区一直依靠东新热电厂、黄台电厂的热源。由于锅炉容量较小、热源较少,诚基中心所在的和平路沿线多个小区不能加入供暖。
为了解决沿线小区的热源较少的问题。济南热力开始于2013年扩建东新热电厂。扩建前的东新热电厂是济南热力有限公司重要热源厂,供热面积400万平方米。
东新热电厂原有两台35吨水煤浆锅炉,三台75吨循环流化床锅炉,为了解决老城区的热源不足问题,2013年新建了两台70兆瓦热水锅炉。新增了300万平方米的热源,为和平路、文化东路沿线诸多小区解决供暖难题提供了热源基础。
2014年冬:前三期终于供了暖
盼望了多年的暖气在2014年冬天终于有了眉目,但是在2014年11月,小区居民取暖费却被物业和开发商收了退、退了收。济南市诚基中心的业主们因为变来变去的代收费单位和没着落的维保方案而“闹心”。虽然经过多方协调,小区终于于2014年冬天成功供上暖气。
但是据热力公司介绍,由于小区内的用户室内的供热设施属于居民自有供热设施,不少业主入住后进行了内部改造,经过上个采暖季的供热运行,暴露出来很多问题,影响了供热效果,今年正在进行整改。
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