十月过半,烟台楼市遇“秋凉” - 齐鲁晚报数字报刊

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十月过半,烟台楼市遇“秋凉”

9月28日-10月11日,烟台全市成交1419套,环比下滑26.4%

2015年10月13日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报10月12日讯(记者　秦雪丽)　都说金九银十,这个银十已经快过半,但楼市成交却并不景气。据同策咨询统计数据显示:9月28日-10月11日,烟台全市成交房产1419套,环比下滑26.4%。分析人士称,“十一”黄金周期间,房企大都忙线下,吸引关注度,加之成交具有滞后性,所以成交呈现收缩。　
　　10月份,多个项目集中推盘,支撑全市成交。近两周全市成交主力项目为:福山区·金华家园近两周网签131套；开发区·中建·悦海和园近两周网签94套；芝罘区·柏林春天近两周网签77套；福山区·香缇熙岸近两周网签57套；莱山·宝龙·城市广场近两周网签52套等。　
　　六区成交中,仅芝罘区环比上涨,其他五区均环比下滑。开发区成交390套,位居六区首位,成交量环比下滑35%；芝罘区成交364套,位居六区第二位,成交量环比上涨13%；福山区成交308套,位居六区第三位,成交量环比下滑37.4%；莱山区成交144套,位居六区第四位,成交量环比下滑28.7%；高新区、牟平区成交较少,高新区成交116套,位居第五位,成交环比下滑29.7%。
　　有7个项目新增供应。新增供应1091套,面积14.1万㎡。烟台六区商住办类土地市场有2宗土地供应,分别位于芝罘区和莱山区,均为商服用地,总供应面积6.9万㎡；无土地成交。
　　据同策咨询分析师王艺澎介绍,“十一”黄金周楼市成交受冷的原因有多种,一方面,“十一”期间房企的重点都集中在做线下活动,吸引市场关注；另一方面,“十一”期间,市民看房很多,一般需要1-2个月的抉择周期,网签成交具有滞后性,也有部分近期推盘的项目尚未展开网签。此外,受经济大环境影响,导致成交收缩。

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