首套房首付25%?滨州还得再等等 - 齐鲁晚报数字报刊

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首套房首付25%?滨州还得再等等

楼盘销售经理:新政对滨州楼市影响不大

2015年10月20日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　9月30日,央行和银监会发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。这一利好楼市的政策在滨州的境况如何?记者调查发现,新政出台半月有余,滨州各大银行表示还在等上级行下达通知,暂未执行新政策。购置首套房要享受25%首付,还得再等等。
　　上周,记者联系各大银行个贷中心,询问首套房首付比例的问题,均得到“还未收到上级行的通知,仍旧执行首付30%”的答复。某银行表示,政策会一级级下达,如果收到的话,肯定会第一时间执行。
　　首套房首付比例降低,滨州楼市影响几何?记者也采访了多家楼盘的销售经理。市中心某楼盘销售经理告诉记者,虽然首套房首付25%还未在滨州施行,但是最近也有一些低首付的促销活动,比如5万元首付就可以买房,首付也可以进行分期,还可以从银行贷款,购房者只要在两三个月内把首付还完就可以。
　　西区德坤华府李经理告诉记者,这个房贷新政对滨州的影响并不大,首先,滨州相较于大城市房价偏低,对刚需来说四五十万就可以买到一套房子,首付也就省两三万块钱,优惠幅度并不是很大。以一套总价50万的房子为例,按照原先政策,首付30%需付15万,而如果按照新政策首付只需12.5万,首付可以减少2.5万。而在济青这样的城市,如果首付25%的话倒是可以减轻不小压力。李经理坦言,虽然首付25%的新政对滨州楼市影响不大,但是近期公积金贷款的宽松政策对房地产市场的刺激反而比较大。(记者　李婷婷)

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