各地解决高招 - 齐鲁晚报数字报刊

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各地解决高招

2015年11月06日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　海南:资产运作
　　“烂尾楼”现象最严重的海南省,采取资产运作的方式加大处置“烂尾楼”的力度。即组建一个具有独立法人资格的海南省资产管理公司,专门负责承接、管理和处置国有独资商业银行协议移交的积压房地产,并向国有独资商业银行偿还资金。在处置过程中,对市场前景好、确有开发价值的项目,有关国有独资商业银行可根据有关规定,给予贷款支持,封闭运行。
　　北海:重新包装
　　北海大多数“烂尾楼”屹立在寸土寸金的闹市区里,有着很好的地理优势。开发商争吃“烂尾楼”,重新进行包装后开发,而市民也能够接受包装后的“烂尾楼”。
　　广州:市场机制
　　将解决和预防“烂尾楼”作为城市规划、建设和管理的一项重要工作。依靠市场机制的作用,促进和培育国有土地使用权二级市场的发展,通过为“烂尾楼”的依法转让提供更多的渠道从根本上解决问题。对原建设单位无力开发建设但有开发价值的“烂尾楼”,可通过有形市场交易等方式调整土地使用单位。对建设单位自身原因造成的“烂尾楼”,政府将加大监督管理力度,建立有效约束机制,促使“烂尾楼”续建。

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