公积金贷款不需再开单身证明 - 齐鲁晚报数字报刊

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泰安住房公积金贷款条件再放宽

公积金贷款不需再开单身证明

2015年11月06日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报泰安11月5日讯(记者　杨思华)　5日,泰安市住房公积金管理中心发布《关于调整贷款政策　优化办事流程进一步提高住房公积金使用率的通知(试行)》(泰公积金〔2015〕75号),进一步放宽贷款条件。职工办理公积金贷款不再需要提供“个人婚姻登记记录证明”,对于个人工资收入的认定,也不再需要单位开具证明。
　　单身或离异的借款申请人,在目前上级没有明确文件规定的情况下,本人出具《个人婚姻状况诚信声明》即可。对于个人工资收入的认定以中心信息系统归集模块职工“月均工资”为主要依据。本人认为系统归集数据与实际收入差距过大时,需提供近一个年度的银行卡(折)工资流水及个人所得税纳税证明；对于无法提供工资流水及个人所得税纳税证明的,以全市平均工资为最终认定标准。“之前需要贷款申请人提供单身证明、单位的工资收入证明等材料,放宽贷款条件后,这些材料都不需要了。”工作人员介绍。
　　借款申请人提供户口本时,需提供户口本索引页及常住人口登记卡；借款申请人及配偶、未成年子女户籍所在地非泰安本地的,不用再需要提供户籍地房管部门开具的房产查询证明,放宽为以个人出具的承诺书为依据。
　　如以上个人提供申报材料不实,将以“提供虚假材料骗取贷款”进行处理,其中:对于贷款尚未发放的,停止此笔贷款发放；贷款已经发放的,按照借款合同的约定予以追回。同时计入中心管理系统黑名单,三年内不得申请办理公积金提取、贷款业务。
　　贷款担保条件也有所放宽,购买现房、二手房(以所购住房或其他具有所有权的房产)作为抵押的,必须将房产价值全额用于贷款抵押,贷款额由以前的不得超过抵押房产评估价值的60%提高到70%。保证人正常连续缴存住房公积金期限也由原来的12个月减为6个月,保证人选择范围也扩大至全市,若保证人住房公积金存储账户余额之和超过借款人本次申请贷款金额50%,可以不再受单位性质、保证人数限制。
　　同时,申请人及其配偶、担保人的个人信用报告中,虽有累计6期(含)以上或连续3期(含)以上逾期还款记录,但属于以下情况的也可申请办理公积金贷款(担保)业务:个人助学贷款有逾期但已结清的；个人信用卡有逾期但近两年内没有逾期记录的；个人信用卡年费等低于2000元的小额欠款引起的逾期。
　　职工购房申请公积金贷款时,公积金可贷额度与现有商贷余额之和不超过100万元,且贷款月还款额之和与职工夫妻双方月工资收入之比控制在60%。购买自住住房办理贷款的,对所购住房的面积暂不作为限制性条件；总价款可以包含车库、车位、储藏室的购置费用。

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