大观天下一楼纷纷搭建阳光房
物业称多次上门劝阻但无权执法
2015年11月10日 来源：
齐鲁晚报
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住户正在修建阳光房。
9日上午,记者来到位于樱前街与东方路的中海大观天下小区,从小区西门一直往里走到5号楼的位置,就能看到楼南侧搭建的阳光房。小区一楼的住户在房子南侧圈起金属围栏,围栏内收拾出一块小院,紧挨着建筑主体向外延伸出一栋阳光房。底部用木质结构支撑,安装了玻璃屋顶。
记者在小区内看到,除了5号楼一楼存在搭建的情况,12号楼也有两户正在搭建中,6号楼前已经用砖砌起了小院围墙的底座。“原本都是绿化,他们都自己铲了,改建出小院。”小区内一名刘姓业主称,之前也有物业和城管执法人员前来与业主沟通,但是都没有起到效果,棚子依旧在搭。
售楼处销售人员介绍说,小区内有不少住宅楼一设计了一楼带院的户型,价格要比其他楼层价格要高,附赠一个面积最小在38平方米左右的小院,院子的面积会体现在购房合同中,但无法在房产证上体现。“后面已经有入住业主搭建了阳光房,都是可以的。”销售人员说,在小院里种种花草、种点蔬菜之类的都是允许的。
当天下午,记者来到位于小区1号楼的物业服务中心,一位曹姓经理称按照物业管理条例方面的要求,楼底这片地方是属于绿化范围,不允许建小院,现在的这些建筑都是业主们的个人行为,物业接到业主的反映之后曾多次上门劝阻,也给每一户搭建小院的业主发了书面通知,但是业主仍然在继续施工,由于物业不具备强制执行的权力,只能是向城管部门反映,然后进行多方面的协调。
记者从高新区城市管理行政执法局督导科了解到,目前督导科已就此事与规划部门沟通查询相关规划。
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