由于3号楼整体供暖效果不好,小区供热站正在调试。
本报记者 张召旭 摄
“今年小区安装了外墙保温层,进行了节能改造,可我们家现在还不到15℃,家里电暖气和空调都得开着才行。”家住闸北小区业主王先生说,从供暖到现在,家里的温度一直不好,他还专门找人通了暖气片,可效果还是不理想。
头疼>> 家里还不到15摄氏度
家住闸北小区的王先生反应说,从供暖到现在,家里的温度一直不行,这几天家里的温度还不到15摄氏度。“我和老伴都80多了,在家里得穿着羽绒服,小太阳和空调天天开着。”王先生说,自己交了取暖费,却连最低的温度都不能享受,这让他很头疼。
记者在王先生家看到,主卧室的温度计上显示温度仅为14.5℃,次卧室开着空调温度还好一些,能达到19℃。王先生家的暖气片摸上去只有些温乎,难怪屋里的温度不高。“我们今年安装了外墙保温层,前几天我还花了300多块钱找人疏通了暖气片,可温度还是不行。” 王先生说,除了家里温度不达标之外,负责小区换热站的人还在管道里加了臭味剂,家里暖气放气的时候弄得满屋子臭味,熏得老人和孩子都头疼。“这两天小区管道经常坏,修好以后管道内会有憋气现象,业主只能放气,可一放气家里就充满一股难闻的味道。”
业主>> 希望热企能够接手换热站
小区业委会主任马女士说,早在以前他们就有把换热站收归业主管理的念头,可换热站不仅为闸北小区东区供暖,还负责为西区还有附近的几个家属院供暖,而目前只有东区在他们管理范围之内,这是换热站回收的一大难题。
还有就是现在小区业委会一共有11名成员,业委会委员们对此意见也不一致。“我们原来也征求过业主意见,现在换热站除了故障都是由承包换热站的人维修,可一旦业委会把换热站收回以后,这笔维修费用就得由业主自己承担。”马女士说,小区供暖至今已经11个年头,这两年设备维修次数越来越多,有些业主对于要回换热站并不看好,最重要的就是担心以后的维修费用越来越多。
“现在针对收回换热站,市里也没有明确的政策,如果业委会一旦把换热站要回来,万一换热站大修怎么办,要重新修整至少上百万甚至更多,这部分钱如果要业主来拿有些困难,我们也在犹豫。”马女士介绍说。
小区有业主建议,之前取暖费都是换热站直接收取,等到明年供暖季,取暖费由小区业委会直接收取,然后预交一部分给换热站,只有换热站供暖达标再结算另外的费用。
记者了解到,王先生所在的3号楼今年整体供暖效果都不好,因为家里暖气不热,该栋楼有10多户业主没有交暖气费,为此小区供热站还专门贴出通知,表示2016年收取暖气费时需要补齐2015年度取暖费用,否则整个3号楼将整体停暖。
王先生介绍,闸北小区东区2001年入住,当时小区居民家中暖气设施齐全；2004年开始集中供暖,当时业主交纳了开口费,开发商也支付了一部分费用建设了换热站；2007年小区成立了业主委员会,但到目前为止,业委会只是收回了物业的权力,但换热站还是由开发商负责管理。
小区一位业主表示,小区换热站如果能够收回由业委会管理,最起码不会经常出现停暖、居民家中暖气不热等问题。现在小区换热站由开发商管理,很多事情找开发商都没能得到妥善解决。为了这件事小区业主没少往政府部门跑,可至今也没有好的结果。“现在唯一能做的就是由业委会牵头把换热站收回来。”
分歧>> 收回换热站维修费谁承担
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
【PDF版】
