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改善性学区房贵也不愁卖
2015年12月25日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　　中原地产首席分析师张大伟日前接受媒体采访时表示,目前,一线城市最被标杆房企看好。特别是降息后,一二线城市楼市资金面将明显好转。
　　23日,记者走访了济南中心城区的一处楼盘,位于和平路和解放路中间的祥泰和院,属于繁华地段。“现在房子已经卖出去七成多了,剩下的房子属于尾房优惠卖了,每平米的价格16000元。”该楼盘的一位王姓置业顾问介绍说,该楼盘属于学区房,面积从两室到三室都有,定位就是改善性学区房,走量很快。
　　而在舜耕路附近的另一处高端楼盘佛山静院,塔吊高起,小区已见雏形。虽说是小高层楼房,每平米单价却达到了26000-28000元,还都是大户型的房子。“也有100平米左右的房子,但是没等对外公开销售,就被预订得差不多了。”一位业内人士透露说,这种定位明确的改善性学区房,属于市中心稀缺楼盘,追求利润最大化,不愁走量的问题。
　　在新CBD附近的楼盘更是价格水涨船高。融创财富中心的置业顾问介绍说,这里的小高层认筹享三万抵五万优惠,按揭九八折,7天内交齐首付完成贷款享受九八折,一次性付款九七折,各种优惠后,每平米卖到了20000元。

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