定了,茗筑美嘉将选聘新物业

　　 　　本报1月21日讯(记者　高慧慧)　茗筑美嘉持续两个多月的物业去留风波终于告一段落。近日,小区业主大会最终结果公示,超半数以上业主同意更换物业,小区将在居委会等部门的监督指导下,选聘新物业。
　　小区管理混乱,遇事扯皮,让不少业主对物业失去了信心。对小区业主来说,唯一能改变小区混乱状态的办法就是更换物业。近日,小区召开业主大会,小区现物业去留终于有了结果。
　　1月12日,一份由新东方花园居委会盖章的公告张贴在小区的各单元门,这份公告正是茗筑美嘉小区召开业主大会决定换物业投票最终结果。投票结果早已在业主们的意料之中,超半数以上业主同意换物业。据介绍,在舜华路街道办事处城市管理科和高新区房管部门的指导和监督下,2015年11月5日,茗筑美嘉小区召开业主大会,并由茗筑美嘉小区所属的新东方花园居委会具体操作监督,形式为上门送票。根据已经公布的业主大会投票的唱票结果,同意更换小区现有物业公司的1097票,户数和建筑面积均超过总数的一半以上。
　　对于投票结果的合法性,公告表示,虽然茗筑美嘉小区前期因客观原因未能选举产生业主委员会,但根据住建部《业主大会和业主委员会指导规划》的相关决定,“因客观原因未能选举产生业主委员会或业主委员会人数不足总数的二分之一的,新一届业主委员会产生前,可由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下,代行业主委员会的职责。”
　　据了解,下一步,茗筑美嘉小区将由新东方花园居委会在上级部门的监督下,组织更换茗筑美嘉小区的物业公司,新东方花园居委会也将广泛听取业主意见,招聘一家合适的物业公司为小区业主服务。即日起至1月25日,小区业主均可拨打居委会电话就如何选聘物业公司献计献策。

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