坚守工匠精神,追求建筑品质
3年精耕细作,万科扎根泉城
万科地产2012年正式进驻济南,经过3年多的房地产专业开发,确立了以“科技引领人居未来、专业构筑品质生活”的开发理念,全面系统地运用人居科技,提高产品的舒适度,营造居住生活健康、安全、便利的建筑理念,小区环境优美、售后服务尽责、产品质量优秀、物业服务完善、建筑用材环保等已成为济南万科产品的特色。
黄运林介绍,3年来济南万科相继开发了万科城、金域国际(万科麓山)、公园里、金域华府、新里程、金色悦城、幸福里等七大住宅项目,基本采用了装修房设计,万科成熟的全面家居解决方案更是将高标准的国际品牌、先进产品、领先设计以及智能环保的高科技集合应用于项目的设计之中。2015年12月底,万科城一期,金域国际(万科麓山)一期近两千套产品提前交付给业主,高品质的装修交付标准及社区环境得到了业主、行业的认可。
时代呼吁“工匠精神”
在中国古代璀璨的文明里,小到器物,大到建筑,一代代匠人的手中诞生过无数巧夺天工的艺术珍品。工匠们凭借数十年如一日的专注和坚守,创造出工艺上的奇迹,展现出极致化的追求,令人惊叹、让人敬佩。现代社会,即便科学技术日新月异,具有“工匠精神”的优秀产业在生产中的创造力和能动性依然举足轻重。现阶段,我国已成为世界瞩目的制造业大国,但距离制造业强国还有相当长的距离。从制造业大国向制造业强国转变的过程,需要成千上万的优秀产业来提升国际竞争力,弘扬“工匠精神”正契合了这一时代需求。
在谈到现今社会上“工匠精神”的缺失时,黄运林深有感触:“在飞速发展的时代,人们的心灵易于在快节奏中迷失。踏实工作的人少了,急于求成的人多了,社会风气变得浮躁了。‘工匠精神’好比一剂‘清心剂’,提醒人们静下心、多钻研、专注当下、投入工作。如果‘工匠精神’成为产业的共识,中国制造的品质提升和竞争力增强就会指日可待；如果‘工匠精神’成为全社会的共识,各行各业都以追求极致、做到最好为目标,就可以有力助推中国经济发展,加快全社会凝神聚力共圆中国梦的进程。
现今汽车、加工制造行业的产业化进程比较成熟,产品及行业的标准相对完善,而建筑行业的产业发展仍然较为粗放。济南万科将坚守‘工匠精神’,在严格要求自己的同时,济南万科将起到模范带头和榜样示范作用,引领地产行业的产业化发展与产品变革,带动更多的企业、产业弘扬‘工匠精神’。”
济南万科的匠心之道
从2007年年初起,万科集团已全面推行装修房战略,引导住宅产业升级与发展。济南万科在装修房实践过程中则全面推行了“两个工具一张表”的施工精细化及“四化管理”。他们创新装修房施工管理,使用“实测实量、交付评估”的两大工具在施工过程、完成时进行质量把控,并在交付时推行“业主验房指引表”,主动引导业主关注质量控制点,解决装修房施工精细化和质量控制的难题。使装修房施工管理方式开始转变为批量化、标准化方式,形成装修房“四化管理”(图纸标准化、施工工厂化、管理可视化、现场整洁化)综合体系,并通过深入研究、详细策划、标准流程、正确工序、科学管理,实现所有装修工序的穿插与无缝流水,以实现工期最小化、业主利益最大化,从而成为引领房地产市场装修房行业的领跑者。
如今,随着济南万科项目的陆续交付,越来越多的人在亲身接触万科装修房后,成为万科绿色住宅战略的宣传者和参与者。万科所倡导的装修房战略,从直接收益角度分析,可为业主节省大量时间,减少精力和财力浪费；由于装修材料的集中采购,可以用同样的价格选择优质材料,为业主提供最佳的性价比；从间接附加收益角度分析,装修房还能在很大程度上提高其利用价值,真正实现即买即住即收益。
除了装修房的开发建设,2016年济南万科还为业主、城市的生活品质提升,持续开展一系列活动。黄运林介绍:“2016年济南万科将有近五千套产品交付给业主,真正考验济南万科的时候到了。提供有品质的居所,不仅源于建筑质量本身,还包括服务质量。我们今年将会持续组织业主联谊活动,加强与业主的互动,在万科社区的生活更丰富多彩,建立一个有参与、有爱的社区氛围。此外,通过城市乐跑赛、品质主义系列品牌活动等,将健康、阳光、追求品质的精神在社会上进行传递。2016年,济南万科将用行动去践行品质,让品质成就生活。”
对济南万科而言,品质,不止建筑,处处皆以“匠心”。
2016年是济南万科的品质践行年,将推出美好家业务,多样的选配加载方式带来便捷放心的同时,也是为了满足客户个性化需求。在产品层面,将推出万科驿新一代租赁公寓,迎合当下年轻人对品质生活的需求。另一方面,济南万科在今年将跳出纯做住宅的大众印象,改变在济南市场的固有影响,不再只是地产建筑商,而是做城市服务配套商,以Vlink为主打的社区服务品牌,将为业主提供舒适宜居的住宅产品和近家便利的生活配套。
未来十年,济南万科将坚持“三好住宅”+“城市配套服务商”业务版图,新业务与和住宅建设并驾齐驱,打造全新的商业模式。
◆记者手记
供给侧改革需要工匠精神
“万科领军人物王石曾经说过,“所谓‘工匠精神’,首先无非是从业者热爱所做的事,胜过爱这些事给自己带来的收益；其次是精益求精,精雕细琢。也可理解为‘将产品当成艺术,将质量视为生命’”。这也正符合万科一直以来秉持的企业核心理念——“赞美生命 共筑城市”。
中国人对品质的需求越来越高,越来越广,小到卫生间的马桶盖,大到住宅、空气、环境的要求。而“供给侧改革”整意味着国家经济调控的着力点将从由需求端入手引导消费,转向从供给端着力推动产品品质提升,以更好地满足人们日益升级的物质和文化需求。
济南万科顺应这一宏观市场潮流,坚守匠人精神,以“品质成就生活”作为品牌的主张,不断践行品质,将万科一流的人居理念和建筑品质在济南落地。以好房子、好服务、好社区为核心的“三好”理念是万科对理想社区的全面表达。经过深度调研济南消费者对人居生活的诉求,因地制宜得创造各种定制化的理想居住空间,让每个人在自己的居住空间内回归自我,让生活更有品质。
相信坚守“品质之心·匠人之道”的济南万科,将造就不可替代的万科品质,也将引领济南地产的品质提升及行业变革。
(楼市记者 刘万新)
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