《记者帮办》栏目旨在和读者朋友一起解
《记者帮办》栏目旨在和读者朋友一起解决关于烟台房产方面的疑难杂症,解答市民心中疑惑。如果您也有这方面的疑问,请拿起手中的电话,拨打记者帮办热线:0535—8459745,我们将竭诚为您服务。
1、市民杨女士来电:我本人购置的烟台高新区容大东海岸的房子36号楼,房子已于2015年12月交房,交房至今我们家一直没有供应天然气。我们多次找过开发商和小区的物业,也一直没有明确答复何时能够通上天然气,请帮助咨询一下。
烟台市高新区建设环保局:容大东海岸36号楼未办理竣工验收备案,按照相关法律法规,未经竣工验收的建筑不得投入使用,我局已依法向开发建设单位下达责令整改通知书。为了维护您的合法权益,建议您不要接收和使用未经竣工验收的商品房,若您有其他疑问欢迎致电我局房管科问询(电话:6922541)。
2、市民张先生来电:我本人购置芝罘区一套二手房,2016年装暖气和天然气的时候被告知要交初装费。国家已经规定暖气和天然气初装费取消,为什么现在还要交?我所购置的二手房所在单元已经有管路了,我们家直接接上就可以了,为何还要收取初装费?
烟台市物价局:烟台市人民政府关于收取城市基础设施配套费有关问题的意见》(烟政发[2004]86)规定:1、旧城区过去没有缴纳城市集中供热工程集资的用户,现需集中供热的,用户应与供热企业签订相关协议,缴纳相关城市基础设施配套费。2、旧城区过去没有缴纳管道煤气工程建设资金的用户,现需安装管道燃气设施的,用户应与供气企业签订相关协议,缴纳相关城市基础设施配套费。如有其他疑问,请拨打电话12358咨询。
3、桃村市民赵先生来电:我本人在鲁东大学读书,周末和假期回家时都要乘坐76路车去烟台南站乘车。请问可否将76路的九开家居站点改到青年南路的富顺苑站点,这个站点更方便我们鲁东大学学生出行,我们大部分学生都坐高铁从南站回家或者来学校,唯一能坐的车就是76路,请帮助咨询一下烟台公交集团。
烟台市公交集团:该建议我们已经提交到相关部门,76路暂无调整计划,在今后的线网优化调整时,我公司将对鲁东大学周边线路的规划进行考虑。
4、市民郝先生来电:我本人2009—2016年一直在外省工作,单位一直都有交社保。2016年8月份回到烟台工作,但是2016年8月份到2017年1月份这段时间没有缴纳社保,现在想把社保续上,暂停半年未缴之后再续保会对我本人有什么影响?
烟台市社会保险服务中心:如果您2017年开始在烟台市缴纳社保,您的医疗保险待遇根据烟台市政府第123号令规定,新参保职工(含中断缴费一年以上重新参保的)依法参加基本医疗保险并连续缴费满一年(不含补缴年限)的,按规定享受基本医疗保险待遇；满六个月不满一年的,按50%执行；不满六个月的,不予支付。
5、市民吴先生来电:我本人在开发区购买的现房,交了首付款之后想办理房贷。但被告知说需要开发商先办理房产证,然后才能办贷款,请问开发区这边的办理房产程序需要多久?
烟台市开发区住房建设局:按照《山东省人民政府办公厅关于推进市县不动产登记职责和机构整合的意见》(鲁政办字【2015】188号)及《烟台市人民政府办公室关于推进市县两级不动产登记职责和机构整合的实施意见》(烟政办发【2015】68号)文件的要求,2016年8月15日以后涉及到房产证办理的相关事宜由国土部门下属的不动产登记中心负责办理。2016年8月15日,住房和建设管理局原房管处撤销,更名为“房产交易中心”,主要负责商品房预售许可、商品房网签合同备案、预售资金拨付及房屋面积测绘管理等业务。我局原房管处的11名同志已调动至国土局、房产档案材料也已交付至国土局,所以对于您所咨询的房产证办理业务,还请您向国土局6393026咨询。
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1、市民杨女士来电:我本人购置的烟台高新区容大东海岸的房子36号楼,房子已于2015年12月交房,交房至今我们家一直没有供应天然气。我们多次找过开发商和小区的物业,也一直没有明确答复何时能够通上天然气,请帮助咨询一下。
烟台市高新区建设环保局:容大东海岸36号楼未办理竣工验收备案,按照相关法律法规,未经竣工验收的建筑不得投入使用,我局已依法向开发建设单位下达责令整改通知书。为了维护您的合法权益,建议您不要接收和使用未经竣工验收的商品房,若您有其他疑问欢迎致电我局房管科问询(电话:6922541)。
2、市民张先生来电:我本人购置芝罘区一套二手房,2016年装暖气和天然气的时候被告知要交初装费。国家已经规定暖气和天然气初装费取消,为什么现在还要交?我所购置的二手房所在单元已经有管路了,我们家直接接上就可以了,为何还要收取初装费?
烟台市物价局:烟台市人民政府关于收取城市基础设施配套费有关问题的意见》(烟政发[2004]86)规定:1、旧城区过去没有缴纳城市集中供热工程集资的用户,现需集中供热的,用户应与供热企业签订相关协议,缴纳相关城市基础设施配套费。2、旧城区过去没有缴纳管道煤气工程建设资金的用户,现需安装管道燃气设施的,用户应与供气企业签订相关协议,缴纳相关城市基础设施配套费。如有其他疑问,请拨打电话12358咨询。
3、桃村市民赵先生来电:我本人在鲁东大学读书,周末和假期回家时都要乘坐76路车去烟台南站乘车。请问可否将76路的九开家居站点改到青年南路的富顺苑站点,这个站点更方便我们鲁东大学学生出行,我们大部分学生都坐高铁从南站回家或者来学校,唯一能坐的车就是76路,请帮助咨询一下烟台公交集团。
烟台市公交集团:该建议我们已经提交到相关部门,76路暂无调整计划,在今后的线网优化调整时,我公司将对鲁东大学周边线路的规划进行考虑。
4、市民郝先生来电:我本人2009—2016年一直在外省工作,单位一直都有交社保。2016年8月份回到烟台工作,但是2016年8月份到2017年1月份这段时间没有缴纳社保,现在想把社保续上,暂停半年未缴之后再续保会对我本人有什么影响?
烟台市社会保险服务中心:如果您2017年开始在烟台市缴纳社保,您的医疗保险待遇根据烟台市政府第123号令规定,新参保职工(含中断缴费一年以上重新参保的)依法参加基本医疗保险并连续缴费满一年(不含补缴年限)的,按规定享受基本医疗保险待遇；满六个月不满一年的,按50%执行；不满六个月的,不予支付。
5、市民吴先生来电:我本人在开发区购买的现房,交了首付款之后想办理房贷。但被告知说需要开发商先办理房产证,然后才能办贷款,请问开发区这边的办理房产程序需要多久?
烟台市开发区住房建设局:按照《山东省人民政府办公厅关于推进市县不动产登记职责和机构整合的意见》(鲁政办字【2015】188号)及《烟台市人民政府办公室关于推进市县两级不动产登记职责和机构整合的实施意见》(烟政办发【2015】68号)文件的要求,2016年8月15日以后涉及到房产证办理的相关事宜由国土部门下属的不动产登记中心负责办理。2016年8月15日,住房和建设管理局原房管处撤销,更名为“房产交易中心”,主要负责商品房预售许可、商品房网签合同备案、预售资金拨付及房屋面积测绘管理等业务。我局原房管处的11名同志已调动至国土局、房产档案材料也已交付至国土局,所以对于您所咨询的房产证办理业务,还请您向国土局6393026咨询。
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