货币化安置加重,济宁开发商迎利好

　　 　　本报济宁2月16日讯(记者　刘守善)　济宁138个棚户区改造、老旧小区整治建设项目的消息出台后,引起了广大市民的关注,此次改造将涉及6.59万户棚户区改造任务。而确保50%以上棚户区居民实行货币化安置,这对济宁的开发商们来说,是一个重大的利好。
　　今年的棚户区改造工作,将继续坚定不移的去库存,推行“房票”制度。同时对于房产库存较大的县市区将扩大货币化安置的比例。记者从2017年济宁棚改项目名单中看到,城区第一批名单中有33个社区,涉及1.6万余户,其中令人关注的是济宁饭店片区、北湖西南片区棚户区等,这些社区中,既有城市棚户区,也有城中村、建制镇、城中村、城市危房、城边村等。改造范围较大,涉及户数较多。第二批名单中城区也有12个社区,涉及1.2万余户。
　　在今日运河微信公众平台中,不少市民表达了自己的想法,“厉害了,我的家”、“可以,大济宁厉害了”等等留言均表达出市民对于棚改工作的关注和支持。与此同时,济宁的房产开发商也期待着棚改项目启动后对自家楼盘销售业绩的提升。“大范围的货币化安置,就是鼓励棚改居民买新房。”城区一在售楼盘的营销经理告诉记者,这就意味着市场上将产生更多的刚需购房群体,这对提升楼盘销售业绩有很大帮助。
　　2016年的棚改居民拿到“房票”后,立即就吸引了开发商的关注。由于市场上存在库存,这些“房票”换来的房子基本都是准现房或者纯现房,使棚改居民不需要过度直接住进新房里。据了解,今年,济宁市将扩大“房票”的使用范围,并鼓励有条件的县市区搭建棚改居民服务中心,提高货币化的安置率,这无疑将会给开发商们带来更多的“福利”。

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