章丘提速成“招牌”

　　 　□记者手记　　　　　　　
　　近日,济南土地市场再次引起各界的关注。世茂、碧桂园等品牌房企在章丘拿地,而且楼面地价再次刷出新高,从开发商对章丘土地的热情中可以看出,业内对章丘价值已经普遍认可,接下来置业目光转向章丘的购房者势必不断在增加。
　　从去年山东大学主校区东迁章丘、章丘撤市设区等信号释放开始,关注章丘的人便越来越多。然而,大多数人对章丘楼市的价值还抱有怀疑和观望的态度。一朋友说道,章丘毕竟离着济南市区还有挺长一段距离,光是这些远期的愿景还不足以让我去章丘买房。这也代表了很大一部分人观点。
　　对于去年下半年到今年上半年期间章丘不断走高的房价,业内人士也有些许紧张,但从今年绣源河畔的土地拍卖到近日几个地块的疯抢来看,章丘确实火了。土地成本增加了,房价必然没法回到过去了。
　　现在,还有很多年轻人手里抱着并不充裕的购房首付款,惴惴不安地看着主城的高房价而唏嘘不已,但是还没有鼓足勇气去城市发展的新方向去置业,因为,目前来说距离还是让他们不能接受。回想起五年前我们看汉峪、看唐冶、看孙村时的想法,也是觉得一个比一个远,迟迟下不了“往外走”的决心,然而现在看来,那些能够越早接受这些区域的人,越早下手在这些区域置业的人,现在成了赢家。
　　随着济南轨道交通的不断发展,章丘与主城的距离必将不断拉近,几年后,家住章丘搭乘轨道交通来主城上班或成为一种普遍现象,那时候章丘的房价必然不能与现在同日而语。置业需要有前瞻性,对于资金并不充裕的年轻刚需置业者来说,为未来的价值埋单也是一种不错的选择。
　　　　　(记者　葛未斌)

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