高新奥莱本周开业　东城再添活力新引擎

　　 　　3月29日,位于济南高新东区彩虹湖畔的百联奥特莱斯即将开业。记者了解到,高新百联奥莱的面积将是海那城百联奥莱的3倍大,一期152个品牌将同步亮相,多个品牌系全省最大的奥特莱斯店,其中不乏省内乃至全国奥莱“首店”。据悉,百联集团三年来先后在济南布局了两家奥特莱斯店,开全国“一城两奥莱”先河。

　　本报记者　王皇　　　　　

淘货乐趣十足
众多大牌开“首店”
　　济南市高新东区彩虹湖西边的迎春花开得正艳,围子山下欧洲罗马风格的一片2层建筑群格外醒目。25日,记者在即将于本周五开业的高新百联奥特莱斯广场看到,各家品牌店都在忙着布货、装饰店面,工作人员有条不紊地调试喷泉、安装绿植,全力备战开业。
　　济南百联商业管理有限公司总经理王逸介绍,高新百联奥特莱斯广场分为两期开发,共17万平米,此次开业的一期建筑面积约8万平米,满铺有196个店铺,3月29日本周五,近80%的店铺都将对外营业,涉及152个品牌。
　　记者拿到的首期开业品牌名单亮点十足,可圈可点,仅“首店”就有近十家之多,有的甚至是“全国首家”,如FILA　FUSION是全国首家奥特莱斯直营店,而UNDER　ARMOUR直营店、Marc　O'Polo名品店、Mothercare专业婴童用品店、Kinloch、D'modes、ARTIS等品牌都是首次进入山东省内的奥特莱斯,轻奢潮牌Hardy　Hardy也是济南地区开设的奥莱首店。
　　“首店”之外,备受运动达人们追捧的UMBRO在此落子全国最大的奥莱直营店；安踏体验店是全国奥莱体系中最大面积直营店；占地1166平米的Nike是省内最大奥莱店；361°是省内奥莱体系首家大型换季优惠店；特步专业生活馆是济南奥莱业态中唯一特步集团直营门店；李宁也在此开设了济南最大的奥特莱斯直营店。儿童品牌方面,Marcolor是全国最大的奥莱店；balabala则是省内最大奥莱店。国内高端女装品牌EP雅莹亦是济南市区内面积最大的店铺……
　　“这些首店、大店的整体形象和货品款式、优惠力度等都非常有吸引力,可以满足不同年龄、不同需求的消费者一站式‘淘货’乐趣。”王逸表示。
价格优势明显
完善城市零售业态
　　奥特莱斯店铺面积大、购物环境好,价格却比商场专卖店便宜不少,其原因何在?
　　王逸介绍说,顾名思义,奥特莱斯主要是做名品打折,不是当季商品,而是品牌下架款和尾货,而且不乏经典款,很多大牌名品还会专款专供奥莱业态,部分品牌尾货在国内奥莱买和境外购买价格相差无几。
　　“奥特莱斯的目标受众群和一般百货购物中心不一样,主要服务那些对品牌和品质有追求,但经济实力还不足以承担正价商品的人群。”王逸说,也正因为如此,奥特莱斯是目前受电商冲击最小的商业零售业态。
　　此外,奥特莱斯的扣点不像购物中心、百货商场那么高,可以把多余的扣点实实在在让利给消费者,对济南市场的商业零售业态也是一种有益的补充。
　　值得一提的是,百联作为国内奥莱领军企业,在引进品牌工厂直营店上有更大的优势。“工厂直营店会比品牌代理商开设的店更有价格优势,货款和尺码也更全,高新百联奥特莱斯的工厂直营店就占六成。”王逸说。
看好济南未来
填补片区发展空白
　　据悉,高新百联奥特莱斯是百联集团在济南投资的第二家奥特莱斯,也是全国的第七家门店。而百联集团则是上海市大型国有重点企业,2006年在上海青浦开业的全国第二家、百联集团第一家奥特莱斯,迄今已连续5年成为国内奥特莱斯的销冠。王逸说,奥特莱斯是百联集团唯一在全国发展的业态,也是集团的核心竞争力。
　　王逸介绍,之所以在济南大手笔布局“一城两奥莱”,一方面是从济南东西狭长的地理特征考虑,一东一西的布局能更好满足全城市民的消费需求,更重要的是,“百联集团看好济南未来5年的发展,以孙村片区为核心的高新东区是济南的五个次中心之一,这里未来5年将有40万人入住。奥特莱斯业态辐射的是车程1小时至1个半小时距离的区域,高新百联奥莱则能辐射济南主城区、章丘区、莱芜区、钢城区。同时,还将辐射省会城市群经济圈的泰安、淄博、德州、聊城、滨州等城市,预计能辐射3800万人口,对提升济南省会城市的首位度也有促进作用。”

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