买房时交的开户费给了一家私企

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买房时交的开户费给了一家私企

枫景公寓小区为小产权房,物业称“没多收业主一分钱”

2019年06月05日　　来源：齐鲁晚报

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　　目前小区已经通了天然气。

　　　　4日,本报报道了槐荫区枫景公寓开通天然气,小区业主质疑被收二次开户费一事。记者从不动产登记部门了解到,未收到枫景公寓的不动产登记申请。小区物业负责人回应称,他们确实是小产权房,收取二次开户费是因为业主之前交的开户费都给了上一家供气公司,希望业主能够理解。

　　文/片　齐鲁晚报·齐鲁壹点
　　　　记者　戚云雷　　　　　　　　　
未查到枫景公寓的
不动产登记申请
　　6月4日下午,记者从济华燃气公司了解到,关于枫景公寓业主被收取测绘费的问题,他们再次核实,确定未收取过测绘费,是物业公司找的测绘公司。“我们和物业公司对接的时候,会有一张纸列得很清楚,包括工程费、燃气费等,由物业贴到墙上告知居民。”工作人员表示,在物业收取的所有费用里,配套费由市政部门收取,测绘费由测绘公司收取,保险费由保险公司收取,剩余的工程费等费用才由他们收取。
　　据业主透露,枫景公寓小区疑似属于小产权房。小产权房是指未经法定征地和审批等程序,由村集体或乡镇政府独立或与开发商联合在集体的土地上开发建设的商品房。“开发商申请办证,我们才能查到初始登记,有大的房产证,这样开发商才能通知业主办理自己的小证。”槐荫区不动产登记中心的工作人员表示,他们未查到枫景公寓的不动产登记申请。
　　3日下午,记者曾致电槐荫区腊山街道办事处,询问枫景公寓业主被收取二次开户费和测绘费的情况,工作人员表示需找相关工作人员核实一下再作回复。4日下午,记者再次联系到腊山街道办,工作人员表示,就业主反映的问题,他们已和开发商沟通了,至于沟通的结果,建议直接找开发商问。
私人供气公司倒闭后
物业买罐车给业主送气
　　4日下午,记者再次联系到枫景公寓小区物业公司。一名工作人员向记者承认,他们小区确实属于小产权房,因小区建好后没有供气来源,便找到章丘一家经营瓶组的私人企业提供天然气,但这家企业后来发生事故倒闭了。为保证居民用气,从2014年开始,物业出资30多万元购买了一辆罐车,从德州往小区送气。直到2017年,物业才联系到济华燃气,准备接入统一供气。
　　“业主买房时交的开户费都交给前期的燃气公司了。”物业负责人王先生告诉记者,他们只知道把钱交给供气公司,供气公司赶紧施工完通上气,至于这家公司有没有权力收取开户费,他们就不清楚了。记者打听这家供气公司的名字,王先生表示不记得了。
　　据王先生称,他们买罐车运送天然气是物业自己出的钱,没有收业主一分钱。而上一家供气公司施工完毕后,将业主的预付款放在卡里,后来供气公司出事倒闭后,光预付卡里的钱就有几十万元。至于让业主交二次天然气开户费,王先生表示,他们也没办法,希望业主予以理解,“只能说对得起良心”。
　　就业主反映被收取测绘费一事,王先生解释,当初济华燃气不认可购房合同,而是要面积标准,让他们找一家有资质的测绘公司重新测绘。“我们自己找的测绘公司,测绘完以后让济华看了一下,说可以,才和济华签的合同。”
　　王先生说,测绘公司确实是他们找的,而且他们只收取了一期业主的测绘费,收取测绘费后全部交给了测绘公司。除测绘费外,他们还收取了保险费交给了保险公司。“所有的收款收据都在物业,不论怎么收,总之没有多收一分钱。”王先生称。

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