政府招商,企业8年没拿到土地证

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政府招商,企业8年没拿到土地证

更让企业家不解的是,大部分土地一直未用却被要求缴税

2019年11月13日　　来源：齐鲁晚报

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　　◥原规划建六个厂房,8年只实现了一个。

　　　　2011年底,民营企业家林百涛通过洛阳市伊滨区政府的招商引资项目,带着企业入驻。他在约200亩的土地上规划了六个大厂房和30条生产线。但是8年过去了,因为土地证一直没有办下来,当初的规划只实现了一个厂房和一条生产线,余下的一百多亩土地一直由当地农民耕种。“没有使用这块地,为什么要交土地使用税?”林百涛说,企业因为土地证问题“被困住”了8年。
　　文/片　齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者　陈晨　　　　　　　　　　　
　　
规划30条生产线
8年只建成了1条
　　2005年,林百涛在家乡河南洛阳成立了河南金林玻璃有限公司。2011年12月,林百涛与洛阳市伊滨区佃庄镇人民政府签订了招商引资协议。根据协议,他拿到了约200亩土地。　　
　　林百涛说,根据他的规划,等两年后土地挂牌,便可用土地证和房产证进行融资,将企业做大做强。
　　2012年,河南金林玻璃有限公司更名为河南卓金光电科技有限公司,后来企业挂牌新三板。
　　在招商引资协议签订后的一年多时间里,林百涛在近200亩地的一角,建起了一个约15亩地的厂房,并逐渐将原企业的设备和人员全部迁移到了这里。但是余下的一百多亩土地,林百涛一直不敢动工建设。
　　“没有土地证和房产证,在建的厂房包括现在的厂房,其实都属于违建。”林百涛说,这是他迟迟不敢继续建设厂房的原因,怕不知什么时候就会“毁于一旦”。
　　林百涛向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者展示了他企业最初的规划蓝图,200亩地上预计建设6个大厂房,此外还有办公楼等。但目前只在一角建设了一座厂房,行政人员的办公区也在厂房里。而余下的大片土地还是农田,几乎每天都有当地农民进出劳作。“当初规划了30条生产线,现在只建成了一条。”林百涛说。
没有使用这块地
为啥要交土地税
　　挂牌新三板之后,在最初的两年,曾有不少基金投资公司找上门来谈融资,“就是因为没有土地证和房产证,没有一家公司肯投资我们,因为风险太大。”林百涛说,他也曾主动找银行去谈融资,但同样因为土地证问题,融资失败。这些年来他找到当地政府谈了一次又一次,但问题就是得不到解决。
　　最近,林百涛收到了当地税务部门的通知,要求他自查自纠土地使用税缴纳情况,并向税务部门作出说明。林百涛自查后被吓了一跳,他认为税务部门让他补交这些年来一直未交全的土地使用税,“加上滞纳金和罚款,累计有400万元,要是不交,税务部门就会给企业封账,到时候我们企业就全完了。”
　　林百涛告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者,这些年来,自己一直在按时缴纳目前建成的15亩厂房的土地使用税,但另外未使用的一百多亩土地的使用税从未缴纳过。“我没有使用这块地,为什么要交税呢?”林百涛指着大片的耕地说,“看,还有农民在耕地里劳作。”

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