200多户一部电梯,上下楼常挤油油
另一部电梯已停运俩月,小区物业称电缆短路,何时能修不好说
2019年12月24日  来源:齐鲁晚报
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  ▲诚基中心5号楼上住着200多户居民。  齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 戚云雷 摄
  ◤其中一部电梯已经停运俩月了。  齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 戚云雷 摄
     本报12月23日讯(记者 戚云雷) 近日,家住济南历下区诚基中心的市民王先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映,小区5号楼的一部电梯已经停运两个多月了也没修好,200多户居民不得不共用一部电梯上下楼,非常不方便。12月23日,小区物业回应称,电梯停运因电缆故障,目前已上报相关部门。
  据王先生介绍,5号楼原本有两部电梯,但其中一部电梯在10月22日突然停运。“居民只能用另外一部电梯,但这个电梯也经常出问题,一个多月出故障两三次了。”王先生说,他住在4层,由于楼上住户较多,早高峰时等电梯下来里面人已经满了,为了赶时间上班,他不得不走楼梯下楼。
  王先生告诉记者,他当初买房时缴纳过维修基金,小区物业一年中也动用过两三次维修基金用来维修电梯,这次电梯停运后,他又向物业进行了反映,但物业让他去找开发商,称他们管不了,也用不了维修基金。
  “他们说是电路问题。”王先生说,业主认为电路问题物业也能维修,但物业却贴出通知称,根据物业管理条例,电梯出现电路方面的问题要找开发商,但现在问题是,他们找不到诚基中心的开发商。“我们只希望物业尽快维修电梯,哪怕是临时调整线路恢复运行也行啊!”王先生表示。
  12月20日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到诚基中心5号楼。该楼只有一个单元,东西各有一部电梯,但东梯处于停运状态。记者乘坐西梯上楼,发现电梯内并未张贴特种设备使用标志,因此不清楚该电梯维保期限。
  在5层,记者注意到,该楼并非像普通小区住宅楼那样一梯两户或两梯四户,单层竟有26户之多。按照楼高9层算,整个5号楼有多达234户居民。也就是说,在电梯停运的这两个月中,200多户居民不得不共用一部电梯上下楼,在早晨上班高峰期的拥挤程度可见一斑。
  就5号楼电梯停运一事,诚基中心物业项目经理杨经理表示,5号楼的东侧电梯并没有坏,但小区有一个中心配电室,其中有一股电缆通往东梯,电缆中间有短路的情况,为了防止电缆短路时发生困人的危险,他们才把电梯停运了。
  而小区物业公司的孙经理表示,根据维修基金管理办法,供电、供水、供气等由专营单位负责的范围,不能走维修基金,必须由专营单位处理,如果专营单位不负责则由开发商来承担。虽然电缆是开发商铺设的,但诚基中心是特例,开发商当初并未把供水、供电等移交给专营单位,导致现在相关部门不接手小区用电。
  “我们也在往上打报告,给市里的相关部门说了,牵扯到开发商的问题不是一个部门能解决的,和相关部门也商量了好几次。”孙经理称,虽然他们在积极协调,但目前尚不清楚什么时候能解决电缆及恢复电梯运行问题。

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