工作人员给拆迁群众办理业务。(资料片)
齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者 李云云 通讯员 张平
自我加压
超额完成棚改任务
10月21日下午,商河县召开全县棚改旧改工作推进会议,副县长张成伟主持会议并讲话,听取国有土地和集体土地棚改旧改工作进展情况、全县安置房规划建设情况,并就下一步全县棚改旧改工作进行安排部署。
在专题会上,记者了解到,2020年,在超额完成本年度省棚改任务的前提下,商河县自我加压,把全县剩余棚户区、城中村共24个地块4537户打包为许商综合片区(七期)棚改旧改项目并积极推进。目前,入户摸底、测量登记、面积公示复核、补偿方案制定、分户评估已全部完成,第一批2000户的拆迁任务正在签约搬迁,安置房已经开工建设。2020年棚改旧改工作正稳步推进。
近年来,棚改旧改工作是商河的“大事”,就像商河县住建局局长苏平说的那样,加快棚改旧改,对于提升居民生活质量、改善城市环境面貌、促进经济社会发展具有重大而深远的现实意义。因此,商河县坚持把棚改旧改作为推进城市建设、发展民生事业的重要抓手,2016年以来,4年的时间先后完成54个地块近万户的征收拆迁任务,超额完成省市县各级棚改任务。
创新工作机制
坚持一把尺子量到底
为顺利完成全年棚改任务,商河不断完善组织机制,这也成为棚改旧改工作不断顺利推进的支柱。据商河县旧城区棚改指挥部办公室主任俎树军介绍,商河县建立了“领导小组+指挥部+动迁组”的推进机制和联席会议制度,完善了日常工作、信访接待、AB角等多项可行的工作制度。
建立健全项目推进机制,县领导根据项目需求随时调研、督导项目进展情况,协调解决工作中疑难问题,指挥部具体负责房屋征收拆迁与补偿工作,动迁组(动迁单位)负责属地房屋搬迁的具体工作。指挥部由分管副县长任总指挥,成员单位由发改、财政、自然资源、住建、城管等部门组成,定期召开例会,实现了各相关部门直接协调沟通、有效提高解决疑难问题效率,确保了棚改旧改工作有序推进。
城市更新服务中心办公室主任卞海山是棚改旧改工作的“老人”。问他棚改旧改工作顺利推进的关键,他毫不犹豫地说出两个字“公平”。“棚改工作中,我们坚持一项政策讲到底、一把尺子量到底、一个标准补到底。”卞海山谈到,在补偿方案制定上,既严格执行上级法律法规,又注重与实际相结合,确定了一个合理合法而且高效的补偿方案。同时,根据房地产市场情况及群众诉求,适时适度调整补偿方案,考虑群众合法利益,多层面、广范围征求意见,充分尊重群众意愿。其中,所有的工作开展均在‘三个一’的范围内,任何人,任何事决不能搞特殊。
做好拆后文章
加快安置房办证工作
在统筹做好“拆”“建”“安”三个方面工作的同时,商河县也注重解决“拆迁后时代”问题,比如教育、基础设施配套及安置房不动产权证办理问题,使群众拆的放心、搬得安心、住得舒心。
围绕教育强县工作部署,商河县充分利用征收拆迁腾空地块,加大学校项目配套建设力度。同时,通过征收拆迁,为城市建设及产业发展腾空建设用地近20000亩,为城市新区扩展、园区建设奠定了基础。其中部分建设用地用于公园、公共停车场等基础设施的建设。
棚改旧改工作中,拆迁安置房不动产登记是关系民生的重大实事,一本不动产权证书对拆迁安置户来说犹如一颗“定心丸”。因历史原因部分安置区达不到不动产登记要求,安置居民通过市热线、电话、上门等方式,表达安置房办证的愿望一直非常迫切。对此,商河县“走好最后一公里,服务到底”,积极回应群众诉求,本着“尊重历史、民生优先、统筹协调、维护稳定”的原则,加强与各相关部门沟通协调,不断化解疑难问题,打通政策障碍,协调有关职能部门落实安置房办证工作。自去年以来,先后完成了4个安置区办证730套。
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