众合中介已经人去楼空。
文/片 齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张国桐
中介人员疑失联
房客被房东催搬离
李亮(化名)2020年9月左右,通过一家名为山东众合的房产经纪有限公司在历城区租赁了一房屋。“我是跟众合中介签订的合同,租赁期一年。”李亮告诉记者,按照要求当时他一次性支付了1.8万余元,这笔钱包含一年的租金、押金、维修费以及物业费,一切办理妥当后就入住了。
起初,租赁事宜一切顺利,直到今年2月份,李亮突然接到房东打来的电话,告知众合中介可能出现问题,让他去看看。李亮回忆,他和房东到达众合中介后,他发现,公司内只有一名员工在处理租房事宜,后来房东开始与工作人员沟通,其间他听闻众合中介未按时给予房东租金,因而房东来讨要说法。“中介好像欠了房东的租金,后来房东与中介解除了双方签订的合同,至于钱的问题,我就不清楚。”李亮说。
房东与众合中介解除了合同后不久,李亮便接到房东的信息,要求其搬离,但李亮认为,租赁期未到,而且自己已经提前支付了租金,按理应继续入住。针对此情况,他便找到了众合中介。“租赁合同要解除,让我再签一份合同,这份合同上写着多交的租金分5次返还,时间长达近10个月。”
“要解除合同,房东还催我搬离,还款时间又这么长,如果期间发生什么意外,房子没了,合同没了,到时候我真的是有理说不清了。”李亮说,为此他多次联系众合中介,工作人员的电话要么关机,要么停机,甚至打电话还不接,根本联系不上。
公司空无一人
物业疑其年前就搬走了
针对租客和房东的遭遇,3月3日记者来到位于二环东路的一处写字楼,在山东众合房产经纪有限公司门前记者发现,公司大门未上锁,公司内空无一人,丝毫没有营业的样子。随后,记者来到写字楼物业,物业人员表示,春节前,众合中介还有人员在,但春节后公司一直没人来,“公司里没什么东西,就几台电脑,公司人员好像就把电脑搬走了。这段时间,很多人来找这家中介公司。”物业人员说。
众合名下银行存款被冻结
市场监管已介入
房客和房东陷入尴尬境地,众合公司疑人去楼空。3日根据租客提供的联系方式,记者拨通了众合中介工作人员,电话已停机。之后记者又拨通了众合中介一监督投诉电话,“你晚点打这个号码,这个号的负责人不是我,后天再打这个电话,负责人就回来了。”一位男子说。
记者通过天眼查查询到,在2020年12月8日,山东众合房产经纪有限公司一天就发生了多次变更,并且该公司存在官司,其中在一委托合同纠纷案中,2020年12月17日法院对山东众合房产经纪有限公司立案执行,该公司名下的银行存款被冻结。
历城区市场监督管理局工作人员表示,此前已接到山东众合房产经纪有限公司的投诉,现已介入调查。
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