西三里安置小区
文/片 齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者 李云云 通讯员 张强
今年棚改2555户
部分动迁单位
签约率已达100%
去年商河县将剩余棚改区、城中村共24个地块打包为许商综合片区(七期)棚改旧改项目并积极推进。今年是全面完成棚户区和城中村改造任务的收官年,商河县以签约清零、拆除清零为目标,安置房建设以安置户顺利入住、完成确权登记为目标,为百姓安居保驾护航。
许商综合片区(七期)棚改旧改项目2020年完成签约2149户,2021年将有2555户棚改任务,包括6个国有地块的10个动迁单位共计1149户、集体土地的6个村居共计1406户,拆迁面积46.1万平方米。截至目前,已经完成签约1668户。
3月30日,许商综合片区(七期)棚改旧改项目(第二批)国有土地启动签约工作,截至目前,部分动迁单位签约率已达100%。自项目启动以来,县旧城区棚改指挥部和各动迁单位密切配合、通力协作,配齐精兵强将,盯靠项目一线,全力以赴做好签约工作。为提高签约效率,县旧城区棚改指挥部全体工作人员均盯靠指挥部,以“便民高效”为服务目标,放弃休息时间,起早贪黑,坚守一线为居民服务,扎实做好入户宣传、面积复核、协议录入、数据审核等准备工作,确保居民即到即签,避免反复跑腿。
4月6日,许商综合片区(七期)棚改旧改项目集体土地项目北关片区启动集中签约。2021年许商街道棚改旧改共涉及北关、柳行、豆腐店等6个村居1406户。前期,许商街道组织工作人员,对2021年棚改旧改政策要求进行了专题培训,对各片区进行了工作动员和思想发动,北关片区启动正式签约。目前其他村居前期工作已完成,正在等待签约。
安置房建设五大优势
涉及7个安置区710亩
安了民心遂了民愿
据了解,该项目涉及7个安置区建设任务,总占地面积约710亩。“听工作人员讲解到,我们的安置房有不少优势,这下总算安心了,搬着也舒心。”搬迁群众王先生谈道。
据工作人员介绍,此次安置房建设标准高,安置房简装标准为窗户全部选择断桥铝,入户门、套装门、地板砖、墙面乳胶漆等都是全国一线品牌,阳台、卫生间、厨房贴瓷砖交房,市民只需把家具放进去就可以拎包入住了。
区位优势明显,比如小新庄集中安置区,经测量距离商河县人民医院、商河县中医医院、人民公园、第一实验小学、第五实验幼儿园(在建)、第二实验小学、富东市场和兴隆金街(规划中)均不超过1.5公里,建成后将极大地方便市民就医、就学、购物和娱乐、健身。
值得一提的是,许商综合片区(七期)棚改旧改项目安置房土地性质为国有出让,交房后市民可办理不动产权证。
三条奖励政策
搬迁户可得奖励
5万-10万元
在今年的征收过程中,除房屋价值、装修、附属物补偿、搬迁补偿费、临时安置补偿费、停产停业补偿费之外,商河县在继续保留签约搬迁奖的同时,增加了限期签约奖和整体搬迁奖,在政府阳光拆迁、百姓迫切期望搬迁的情况下,搬迁户可得奖励5万-10万元。
与此同时,设立三条奖励政策:签约搬迁奖,对于按时签约并完成搬迁的,按照以下标准给予奖励,以被搬迁房屋建筑面积为基数,商业房、居住正房150元/㎡,偏房80元/㎡。签约奖、搬迁奖各占50%；逾期签约的不享受签约奖,逾期搬迁的不享受搬迁奖,规定期限内既未签约又未搬迁的取消全部奖励。
限期签约奖,在签约期第一周内签约的,每户给予10000元的奖励；在签约期第二周内签约的,每户给予5000元的奖励；之后签约的不给予奖励。附属房、附属物、地上物、棚房等不享受该项奖励。
整体搬迁奖,在规定期限内,对于整片区(具体区域和户数以指挥部划定为准)签约率、搬迁率同时达到100%的,给予每户3万元的整体搬迁奖励。附属房、附属物、地上物、棚房等不享受该项奖励。
棚改旧改作为改善群众居住条件和提升城市整体形象的一项重要民生工程,商河县委县政府坚持“公平拆迁、阳光拆迁”,不与民争利、让利于民,及时了解群众诉求,依法依规维护群众的合法权益；按照时间节点有序做好棚改群众搬迁、安置工作,最大限度方便群众生活；对于拆迁地块,全县将合理规划,优化布局,完善配套功能,持续稳步推进拆迁地块后续建设工作。
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