4个月264套,又是销冠!烟台这家楼盘缘何频频火出圈
2021年05月28日 来源：
齐鲁晚报
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齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 秦雪丽
当优秀成为一种习惯,是什么感受?最近,占据烟台开发区城芯文脉至厚之地的万科·墨翠府,又火出了圈子。
开盘即热销,摘得2020年度岁末销冠之后,2021年,万科·墨翠府延续火热势头,1-4月热销264套,成为烟台楼市套数销冠。走红绝非偶然,屡居榜首、火爆背后的热销逻辑是什么?市场选择的驱动力又来自哪里?齐鲁晚报·齐鲁壹点记者带你一起解锁流量红盘背后的故事。
万科·墨翠府实景图。
1-4月热销264套
夺得烟台套数销冠
今天的烟台开发区,已不再是传统意义上的工业基地。
近年来,烟台开发区抢抓自贸区、中韩中日产业园、新旧动能转换核心区重大国家战略机遇,以战略性新兴产业为引领、先进制造业为主导、现代服务业为支撑的高质量“产业雁阵”振翅齐飞,展现出强大的发展活力、潜力和韧性。
辖区有化工行业榜首——万华化学,面向全球的新能源汽车研发中心——现代汽车研发中心,立足山东、面向全国的科技创新基地——业达科技园,更有荣昌制药、大宇造船、艾睿光电等一批杰出企业。
科技智造的沃土,是精英人才的聚集。随着城市版图的拓张,世界五百强企业聚集的开发区,已成为各大房企争相布局的热点板块。2013年,万科首次进入烟台开发区,将美好生活住进了开发区万科城。
7年过去,2020年岁末,万科与开发区深度交互,携全新府系作品——万科·墨翠府再度回归开发区,开盘即热销,以2.4亿业绩笑摘得年度岁末销冠,成为2020年岁末烟台当之无愧的网红盘。
2021年,万科·墨翠府延续火热势头,1-4月热销64套,成为烟台套数销冠,再次红出圈。在今年五一假期,万科·墨翠府更是红透了开发区,售楼处人潮澎湃,5号楼加推即热销。
在一位业内人士看来,万科·墨翠府站在开发区规划热土,乘着政策东风,也就站在了区位高地,再加上万科品质加持,其匠心理念、居住理念、领先空间规划、有口皆碑的物业等,都让它圈粉无数,走红也是必然。
热土政策加持
站在城市发展风口
要讲一个地方的魅力,还是逃不开它文化底蕴和历史意义。
万科·墨翠府源自王懿荣《翠墨园语》文脉渊源,矗立在历史文脉之上,承袭开发区黄河路高端人居基因。回溯三千年历史长河:这里是牟子国旧址、这里是秦皇汉武东巡天下行止处、这里还是甲骨文之父王懿荣家族的兴盛之地,从顺治到光绪年间,一门二十七位进士历史罕见。
烟台发展一路向西,已经成为所有人的共识。而黄河路板块,便是城市西进的风口位置。随着蓬莱撤市划区,八角中央创新区的成立,计划会有二十几所大学入驻,国际会展中心的建成,这样就形成了东起永旺梦乐城,西至八角的开发区人才,人气,产业的焦点,墨翠府的位置就是在这么一个开发区主旨位置。
2021年,烟台市政府工作报告中指明了今年烟台各个领域的工作重点,其中无论是科创平台还是产业重点,无论是高新技术还是重大项目,开发区都占据了绝对主力的地位。
仅万科墨翠府周边规划就包含:预计7月黄河路——上海大街联通工程即将竣工,提速城市芯未来；来牟文化小镇、张裕葡萄酒小镇、古现里文旅科技小镇三大文旅小镇规划提上日程,全面传承开发区文化情怀；规划牟城小学、规划绍兴路中学,传承开发区文脉渊源……作为城市发展与融合的见证者,万科最大的优势便是对于烟台发展脉络的理解。
四大创新密码
潮领城市人居先声
业绩证明实力,实力成就品质。每一个取得骄傲业绩的项目,其背后必然是硬核实力的支撑。能在高热的市场环境下C位出道,万科·墨翠府本身自有看家绝技。
万科品牌加持,四大创新密码引领,万科·墨翠府从园林、商业、健康、空间四大层面全面迭代,潮领城市人居先声。
在寸土寸金的城市之心,您可曾想过小区内有个公园?万科把它实现了。万科·墨翠府在园区中心放弃了两座楼的规划,打造了一处约2万㎡的园林绿地,最大楼间距高达170米,规划丰富的绿植、景观、设施、活动休闲场地,真正把家搬进公园里。
后疫情时代,打造健康住宅体系。万科·墨翠府领先加载社区出入口模块、单元大堂模块、梯控及轿厢模块、垃圾站模块、排水系统模块、户内新风模块、室内无醛模块、快递柜模块、社区智能应用模块九大健康模块,全维度关注业主的健康生活,开启真正健康住宅时代。
黄金城道,打造开发区首个网红商街。万科·墨翠府引进上海网红街区黄金城道,携手万商LINK联盟,共同打造了属于烟台城市的网红街区——万科·黄金城道,汇聚网红业态缔造领先的购物、消费、娱乐体验!
LDK一体化设计
解锁空间更多可能
什么是家该有的样子?万科·墨翠府全面落地万科烟威全新标准化户型,从装修理念到标准全面提升,推出建面约99-143平米三室空间。
4月24日,万科·墨翠府建筑面积约122㎡样板间全城盛绽,再次刷新人们对理想人居的认识。在空间规划、设计上,将空间功能发挥到了极致,三室两厅两卫、南向三开间、全明户型,南向开间约6.5米双阳台,更好地为业主提供生活与观景双重功能分区。
引入LDK一体化设计,解锁空间的更多可能。让客厅、餐厅、厨房共处于一个开放空间内,不仅让家人之间的互通无阻碍,而且有更多的功能布置,将艺术与空间完美融合,既有容纳生活的空间,又有安放的温情。另外,用心的干湿分离卫浴,在方便家人之余,让浴室安全更有保障。
说到周边配套,万科·墨翠府也是超赞!拥有多维立体的交通网,不用半小时便可抵达机场；临近海滨路、万米黑松林、金沙滩,亲海不近海；城市规划馆、多个星级酒店等诸多网红打卡地汇集；距离永旺商圈只有3公里距离,生活购物超方便。
建筑师贝聿铭曾说:“建筑是有生命的,它虽然是凝固的,可在它上面蕴含着人文思想。”在这片拥有厚度的热土上,万科·墨翠府用品质书写着美好。
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