小区居民楼和储藏室之间的道路太窄,大型疏通设备进不来。
文/片 齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者 戚云雷
为疏通管道
十多天花费千元
张美搬到胜利大街54-1号院刚一年多时间,由于是老旧小区,小区的下水管道经常堵塞返水。张美说,刚开始是她家的厨房下水道返水,主要是因为化粪池里的污水没过了她家厨房的排水管,污物把排水管堵住了。找维修师傅来疏通,疏通一次能管一两个月。
“前段时间我打开化粪池看了,今年可能是雨水比较多的原因,把那些污物带走了,所以厨房的问题还好说,现在我家卫生间里的返水情况比较严重。”张美说,近期她家卫生间十多个小时就返水一次,每次返水后卫生间就变得很脏,根本无法正常使用。
为了疏通管道,张美找来专业的维修师傅,但疏通完撑不过一天就又返水了。觉得可能是维修师傅的技术问题,她又换了另一个维修师傅,但依然解决不了问题。连续换了好几个维修师傅,花了上千元,每次疏通都撑不过24小时,这时候她才觉得应该是管道的问题。
“我们这个房子是1989年建成的,里面的管道都是铁的,这种材质撑不了多长时间,现在都换成PVC管道了。”张美说,只要是那个年代的房子,应该都会出现管道老化的情况,只是早晚的问题,所以她希望有关部门能帮忙改造他们小区的管道,彻底解决她家下水道返水的问题。
大型设备进不去
无法彻底解决
就张美反映的情况,8月16日下午,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到了杆石桥街道自由大街社区居委会。据居委会相关负责人介绍,张美家出现返水,并非长时间不疏通管道所致,也不是楼上居民多造成的,主要还是管道老化。不过,胜利大街54-1号院属于单位宿舍,虽然原单位不管理了,但仍是小区的产权人,所以在“三供一业”(指供水、供电、供热和物业管理)没交出来的情况下,社区只能帮着协调处理一些事情。
“咱不是不想管,是没法管。”社区该负责人表示,对于开放式小区,他们可以找城肥部门抽化粪池,但是像这种未交接“三供一业”的单位宿舍,社区找城肥部门他们可以不来,因为按照城肥部门的规定,开放式小区他们免费抽,但有产权单位的则由产权单位出钱。
该居委会负责人介绍,他们每年都会为胜利大街54-1号院抽化粪池,由于小区有产权单位,因此城肥部门提供的是有偿服务,但小区的产权单位又不愿意出钱,最后只能由居民集资垫付,好在折合每家也就十来块钱,并不是很多。“社区不是不管,社区还要协调其他部门,但协调了人家不来,我们也没办法。”
不是开放式小区
由产权单位改造
针对张美家卫生间下水道频繁返水的情况,该负责人告诉记者,春节期间他就曾找施工队去处理过,但施工队只是简单疏通了一下,保证居民过春节,之所以会这样,是因为居民楼和储藏室之间的道路太窄,大型设备进不去,而小区的主要管道都在这条路下。
“设备进不去,靠人工又弄不了,不像原来那种旱厕,拿杆子捅一捅就拉倒了。因为疏通时还得往外抽还得加水往里冲,城肥过来也看了,说没有这么长的管子。”该负责人表示,下一步他们会再联系城肥过去疏通,虽不能彻底解决问题,但能解居民的燃眉之急。
至于张美希望改造小区管道的提议,该居委会负责人表示,政府有明确规定,老旧小区改造针对的是无产权单位的开放式小区,而胜利大街54-1号院是有产权单位的,仅这一条它就不符合要求。而且,早在四五年前,他们就往上报过该小区,但每次都批不下来。
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