拆除小区私搭乱建。
入户普法宣传。
今年以来,胶州市综合行政执法局充分发挥市拆违治乱指挥部办公室职能作用,在推动做好全市新生违法建设“动态清零”,新一轮摸排存量违法建设“基本清零”,积案问题“有序清零”等规定动作的基础上,围绕青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动任务要求,持续推进违法建设治理,不断优化城市空间结构,着力提升城市品质,增强群众满意度。
建制度,形成治违合力
该局会同公安、自然资源和规划、住建、市场监管等部门,联合印发《关于进一步加强违法建设源头防控工作的意见》,明确年度、季度、月度违法建设治理任务,突出新生违法建筑遏止、存量违法建筑摸排整治等工作任务,形成“镇街+部门”齐抓共管、协同治违的良好局面。坚持夯实多元融合共治,确定李哥庄等4个镇街为“无违建”镇街创建单位；确定绿城社区等9个社区为“无违建”社区创建单位；确定新立街小区等33个小区为环境秩序示范楼院创建单位,通过示范创建以点带面推进人居环境深度治理。
严打击,遏制新生违建
依托市、街道、社区三级“党建+网格”防控体系,与街道党工委、社区党支部结对共建,成立联管联治片区联合党委,建立健全新生违法建设防控工作机制,共同抓好违法建设“苗头”管控。立足全市218个徒步巡查工作网格,54处“综合执法工作站”,积极推进“红色物业”“红色业委会”建设,发挥党组织、党员模范带头作用,引领小区违建治理向纵深发展。强化科技赋能,通过无人机、卫星遥感监测等先进技术手段,及时发现、高效防控新生违法建设,做到“露头就打、高压防控”,将新生违法建设消灭在萌芽、清除在源头。加强局建“执法基础信息管控平台”与12345、青岛市数字城市管理平台有效对接,对上级交办、群众投诉举报、来信来访等问题线索实施“挂牌督办”,办理过程采取“非动态转办三级预警”“绿黄红”亮灯问责机制,形成问题受理、分办、处置、督办高效闭环,确保违建问题线索不遗漏、不流失。
强治理,清理存量违建
在青岛市违建治理“百日攻坚”45.18万平方米违建“对账清零”基础上,积极组织开展新一轮存量违法建设摸底排查,对城中村、待征迁区、城市主干道、居民楼院等区域进行精确摸排,对群众反映强烈、存在安全隐患、侵害公共利益、影响项目落地等方面进行重点摸排,目前新一轮摸排存量违建144处9.9万平方米,通过分类确定治理意见、治理时限,已拆除整改6.88万平方米。对于拆后场地,全部因地制宜实施绿化、硬化、美化,真正实现拆违治乱、拆违腾地、拆违增绿,为“一核三区”建设打开高质量发展新空间。
破难题,整治老旧小区
坚持把拆违治乱工作置于全市大局来谋划,融入城市更新行动来实施,围绕2022年42个老旧小区96.4万平方米改造计划,靠前一步,提前介入,针对多年遗留的违法建设,动真碰硬、综合施策、全力解决。目前已先期介入新立街、南坦小区、华云新村、常乐花园、福寿小区等老旧小区改造工程,对防盗网、违建阳光房、私搭乱建、毁绿占绿等问题开展彻底治理,为老旧小区改造高质高效推进保驾护航。
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