2017年,青岛胶州市李哥庄镇鑫都和苑小区开始缴纳房屋维修基金。该小区采取开发商代收的办法,但其中百余户居民缴纳的168万元维修基金并没有移交给住保中心,居民们交的钱成了泡影。李哥庄镇政府曾承诺将于2022年底前解决这一问题,但截至目前,业主的168万元维修基金仍不知所踪。
记者 刘震
一部损坏的电梯
牵出7年前的旧事
日前,胶州市李哥庄镇鑫都和苑小区二号楼的一部电梯损坏,由于该电梯先后维修多次,而此次损坏是由于变频器主板损坏,需要更换主板,费用为5000多元,物业公司无力承担这笔费用,便与业主们商量动用房屋维修基金进行维修,业主们也欣然同意,但没想到在动用维修基金的过程中,业主们才发现一个隐藏了7年的秘密。
“我当时在开发商那里缴纳了维修基金,但住保中心却查不到。”一位居民告诉记者,当初交钱的时候,开发商给开了收据,所以业主们一直都认为开发商已经把这些钱移交给了住保中心。随后,业主们在物业的帮助下做了一个统计,足足有120户居民的维修基金“不翼而飞”,总数达到了168万元。明明没有维修基金的商品房不能交付,为何鑫都和苑小区可以顺利交付呢?
当地政府曾承诺
2022年解决问题
1月16日下午,记者来到胶州市住房服务保障中心,工作人员告诉记者,此前鑫都和苑小区的房屋维修基金由开发商代收,但开发商在移交的时候打了“折扣”,其中有168万元未移交给住保中心,导致了小区部分业主缴纳了维修基金却没有备案。
2021年,胶州市住保中心曾与李哥庄镇政府一起讨论过这一问题,随后李哥庄镇政府向住保中心发送了一份公函,承诺对小区开发商众磊公司收取后未缴纳的168万元房屋维修基金进行追讨,最迟于2022年底前解决,其间出现的一切问题由李哥庄镇政府承担。
李哥庄镇:
将帮起诉开发商
1月17日,记者来到胶州市李哥庄镇,相关负责人告诉记者,鑫都和苑小区实际上是一个烂尾项目,作为历史遗留问题,李哥庄政府曾垫付2000多万元资金从而使项目顺利交付。而且镇政府也早已将开发商告上了法庭,目前案件已经进入执行阶段,但并未执行到位。
“开发商我们联系不上了,估计是没钱。”该负责人说,下一步镇政府会积极介入此事,帮助业主们起诉小区开发商。
起诉一个欠了一屁股债的开发商是否能帮业主们讨回那168万元的维修基金?记者将继续关注。
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