在博兴县乐安大街东侧,曾经沉寂十年的华兴机械厂旧址上,一座总建筑面积52.45万平方米的“未来之城”正拔节生长。作为齐鲁大地的重点民生工程,桂语朝阳项目以央企担当破解城市更新难题,将老旧厂区蝶变为集高端住宅、商业配套、生态景观于一体的现代化社区,为县域经济发展注入强劲动能,书写着“住有优居”的时代答卷。
十年蝶变:
从“工业锈带”
到“生活秀场”
博兴县城“一心一带多点”发展战略的关键节点上,桂语朝阳项目承载着三重使命:它是博兴在建体量最大、配套最全、服务最优的地产开发项目,是首个引入“全生命周期服务”理念的标杆社区,更是央企助力县域经济升级的生动实践。项目负责人表示:“我们不仅要建房子,更要造生活——从50米宽的归家大门到1200平方米三进下沉式庭院,从全龄泛架空层到地下光厅车库,每个细节都在回应居民对美好生活的期待。”
通过“设计施工一体化”EPC模式,中交建筑等联合体团队仅用两年时间便完成了从规划到主体施工的跨越。曾经杂草丛生的厂区如今已呈现“三进归家礼序”:一进登门望府,取意博兴“凤凰文化”的鎏金大门彰显威仪；二进穿庭入园,中央阳光草坪与街角公园串联成“50%绿化率生态网”；三进归心入户,私家电梯厅、可改造阳台等设计让140平方米户型实现“四房两厅”全功能布局,填补当地改善型市场空白。
全维升级:
解锁品质人居密码
桂语朝阳的“品质密码”藏在对生活场景的深度解构中。项目首创“全龄泛架空层”,将传统架空空间转化为M-LIFE主题生活馆:儿童专属的“春知学堂”、“无界森活”、青年社交的“私宴餐厅”、长者康养的“邻聚客厅”,让每个年龄段的居民都能找到专属空间。绿城物业“5G心服务”同步入驻,恒温泳池、社区会所等高端配套,构建起从“柴米油盐”到“诗和远方”的全周期服务链。
在看不见的细节里,央企的工匠精神更显锋芒。建筑外墙采用保温装饰一体化板材,隔音降噪性能提升30%；地下车库引入“光厅设计”,自然光通过采光井直达负一层,彻底告别传统车库的压抑感；园林景观精选康健类植物,搭配智能雾森系统,不仅营造“推窗见绿”的视觉享受,更实现园区微气候调节。
匠心建造:
央企责任的硬核担当
(一)安全生产:筑牢坚实防线
项目坚守安全底线,坚持关口前移,构建“双控”体系,锚定“四零”目标,秉持绿色发展观,依循安全环保要求,从思想上夯实根基。技术上,引入吊钩可视化设备,助操作人员精准作业、消除盲区；安全VR体验馆让员工沉浸式体验风险,强化应急意识；人员管理启用实名制与人脸识别系统,确保进出有序；生态保护方面,启用博兴首例高压雾森系统,雾化水降尘,搭配2台洒水车强化效果,让周边居民远离扬尘,达成施工与生态保护双赢。
(二)质量管理:铸就卓越品质
项目始终秉持“精益求精、追求卓越”的工匠精神狠抓质量。一方面,遵循“方案先行,首件验收,样板引路”思路,从前期策划到过程管控,每个环节都不放松,严格执行“三检制”,并引入智慧营造系统与滨建检测系统,利用科技手段实现技术质量智能化精细管理,让试验检测流程标准化、规范化,确保项目高质量推进。另一方面,精心组织项目经理讲质量、“一岗一清单”、质量培训及竞赛等多元活动,通过这些活动激发员工质量担当与创新精神,协同奋进,全力以赴铸就高品质项目。
(三)进度管控:守时奋进创效
充分发挥施工人员的主动性和创造性。面对各种复杂的情况和紧迫的工期要求,项目团队没有丝毫退缩,而是迎难而上,加班加点,精心组织施工队伍,合理安排施工工序,有条不紊地推进项目建设。无论遇到何种困难和挑战,始终坚守岗位,以高效执行力和顽强拼搏精神,为项目的顺利推进奠定了坚实的基础。作为博兴县重点民生工程,项目接连斩获“山东十大产品力项目”“优秀项目部”等五项殊荣,成为行业公认的“县域更新样本”。
未来已来:
共赴美好新生活
从华兴机械厂的历史尘埃到博兴新城的品质标杆,桂语朝阳项目不仅是建筑的更新,更是城市肌理的重塑。中交建筑集团等联合体团队以EPC总承包模式整合全产业链资源,为齐鲁大地奉献了一个“建证美好”的民生样本。随着2026年一期工程交付节点临近,这座承载着家庭安居梦想的社区,正以央企匠心书写着新时代的城市发展新篇章。
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