尹睿 济南报道
存、贷款利率同日下调,将给我们的生活带来怎样的影响?我们用直观的数字来看这次政策调整。
首先来看LPR,作为贷款利率定价的主要参考基准,LPR的每一次调整,都直接影响企业和居民的融资成本。LPR下降,将进一步激发信贷需求,释放企业投资和居民消费潜力。从实体经济角度看,企业长期贷款成本降低,有助于激发企业投资活力,扩大生产规模,推动产业升级,为经济增长注入动力。今年以来,LPR改革效能持续释放,促进贷款利率稳中有降。4月份,企业新发放贷款加权平均利率约3.2%,处于历史低位水平,此次LPR下调将进一步巩固这一趋势。
对民生领域而言,尤其是房贷方面,影响直接。银行房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点而来,以房贷本金100万元、期限30年、等额本息还款方式计算,在加点情况不变的前提下,5年期以上LPR下调10个基点,每月还款额约减少54.88元,利息总额减少约1.97万元,一定程度上减轻了购房者的还款压力。对于存量房贷借款人,在下一次贷款重定价日,也能享受到LPR下调带来的利息节省。对于购房刚需群体而言,也可能增加其“入场”信心。不过,对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化。
再来看存款,存款利率持续下行,为贷款利率下降创造了空间。今年以来,存款利率下调的趋势还在不断延续,不少银行存款利率已全面进入“1时代”。存款降息释放出一定增量资金和一波流动性。储户重新规划理财的同时,股市中高成长的消费、科技板块也有望迎来新一批资金流入。中信证券首席经济学家明明分析,新一轮存款降息虽然有利于银行控制利息成本,但是会加大揽储难度,银行理财等低风险资管产品将迎来增量资金。
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