本报8月23日讯(记者 宋珊珊) 23日，青岛市国土资源和房屋管理局副处长孙启龙做客“在线访谈”，与市民沟通交流。对于市民最近关心的房产证加名，孙启龙介绍，只要房产是婚姻存续期间取得，夫妻双方协议约定为夫妻共有，登记在一方名下的房产，可申请登记为夫妻共有。此外，青岛目前限购令只限于七区，未向五市扩大。

    在23日的“在线访谈”中，青岛市国土资源和房屋管理局副处长孙启龙与市民就土地权属管理政策进行了交流。自8月12日，最高法公布了《婚姻法》第三次司法解释后，关于能否在房产证上加名，成为市民关注的一个热点。 

    网友叶子提问，婚后按揭的期房，均没有父母出资证明，购房合同为男方，现在该房是否属于共有财产？办房产证可以加上女方名字吗？我们可以签订婚内财产协议约定房子的产权比例额吗？该协议有法律效力吗？ 

    对此，孙启龙介绍，婚姻存续期间取得的房产，夫妻双方可以协议约定为一方单独所有或者夫妻共有。只要协议是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，就是有效的。登记在一方名下的房产，夫妻双方可以持房产证、结婚证、身份证、夫妻财产约定书共同申请登记为夫妻共有。  

    此外，记者从市房产交易中心了解到，如果房子是个人财产，在房产证上加上另一方的名字，按照赠予或交易行为，需要交纳营业税、个人所得税和契税等各种费用。 

    新一轮限购名单正在酝酿中，青岛的限购令是否会扩大范围，也是很多网友关注的问题。在访谈中，有网友咨询：不是说限购令要扩大范围吗？胶南、即墨这些区域有没有被限购的可能。 

    对此，孙启龙介绍，目前，青岛限购令执行范围是市内七区，不包含五市。