房顶漏水淹了写字间

屋主无法出租,物业称正在申请维修基金

2012年03月12日　来源：齐鲁晚报
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　　漏水致六块石膏板掉落,露出电线。

　　本报3月11日讯(记者　李小凯)11日,市民张先生向本报反映,他在圣荣广场商务楼B座的两间写字间因为屋顶漏水导致至今无法出租,最后一个租用写字间的公司也因漏水提前搬走。而物业承诺的维修基金三个月来一直没信儿,最终张先生无奈自己掏钱进行了维修。
　　11日中午,记者来到位于圣荣广场西门圣荣商务楼B座,张先生的两间待租写字间位于商务楼5楼。在现场,记者看到张先生515、516两间写字楼门口的墙面刚刚被刮过泥子,墙上明显能看到渗水的痕迹,地上一堆刮下来的墙皮还未处理。门口上方六块新换的石膏板,其中一块也已经被滴水浸透。
　　张先生解释说,这新刮过泥子的墙面是他刚找人弄的,6块新换的石膏板也是他自己换的,之前的石膏板因为漏水全部掉落了,里面的电线都漏了出来,由于之前的墙面实在没法看,前来看房子的人只要看到马上掉头走人。据了解,上一个租住写字间的公司也因为漏水原因提前搬离写字楼,原本2012年2月份到期的租住合同,去年11月份就已经搬走。张先生说,渗水厉害的时候,水都流进写字间里面,他们根本没法办公,从去年11月份至今,每个星期都有一两个公司来看写字间,但是没有一个愿意租。
　　张先生的两间写字间是2005年购买的,2011年6月份左右开始出现漏水,从出现这种情况开始,张先生就曾多次向圣荣小区物业反映,但至今一直没有得到解决。张先生说,开始去找物业的时候,物业经理以正在申请维修基金为由答复他,再后来,物业方面让张先生与楼长协商。3月9日,张先生再次找到小区物业的时候,物业给予他的答复同样是“维修基金的书面申请已经递交,再等几天”。针对此问题,11下午,记者联系到圣荣广场齐安物业于姓负责人,该负责人也给了记者同样的答复。张先生称,漏水原因是楼顶防水工作没有做好,去年现任物业接手之后已经了解了该情况,目前正在申请维修基金准备维修。