工程封顶三分之二就可以申请公贷

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工程封顶三分之二就可以申请公贷

2015年04月30日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报记者　喻雯　
实习生　张丹　邓迪　　　　　　
　　开发商拒绝公积金贷款,主要的理由是:项目没有封顶不符合公贷条件、回款慢。公积金贷款对于楼盘的要求是什么?放款时间究竟是多久?
　　29日,济南住房公积金管理中心有关负责人说,楼盘能否使用公积金贷款主要看开发商是否申报。一般来说,楼盘只要五证齐全,多层建筑封顶或高层、小高层建筑实现三分之二以上楼层封顶,开发商再提供出“阶段性担保”,就可以向公积金管理中心提出申请。此前要求住宅楼全面封顶后才可公贷,现在只要工程主体完成2/3以上,且办理商品房预购抵押手续,就可以办理公贷。
　　对于部分市民反映“公贷门槛高”、“回款慢”等问题,该负责人说,住房公积金贷款与商业住房贷款相比仅仅是多一个公积金中心审批及划拨资金的环节。公积金中心也在不断简化贷款流程,提高贷款审批效率,确保自贷款申请人向贷款银行提交初审材料齐全之日起、至贷款资金发放到位止不超过15个工作日。
　　该负责人说,如果购房者在买房子时发现楼盘歧视或是阻止公积金贷款的行为,可拨打81959351电话举报。购房者在买房前可登录济南住房公积金管理中心官方网站,在“公积金可贷楼盘查询”一栏,了解相关楼盘能否公贷。

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