“刚需族”购房更要做好置业规划

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“刚需族”购房更要做好置业规划

2015年04月30日　　来源：齐鲁晚报

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　　周童在省城一家广告公司工作,是“济漂族”中的一员,虽不像北漂那么压力大,但他要在济南安家生活,买房是难逃的话题。工作近四年,周童并没有积攒多少积蓄,买房付首付还是要靠家里的支持,自己以后的工资还需要还房贷,首套房置业啃老付首付已然是大多数刚需一族的无奈之选。
　　周童工作的单位在市区中心,但对于首次置业的他来说,在中心或副中心买房显然压力太大,身边也有很多朋友为了上班的方便,在市区中心地带购买了二手房或者小公寓,但周童有着自己的想法,他认为首次置业虽然房子买不了大的,也不能买个一室一厅的小房子,目前自己一个人居住可以,但马上结婚、然后再有小孩,这样的居所肯定不合适,即使是在市中心,空间太小显然不合适,而在中心买大一点的房子,就会超出自己的预算。
　　再三斟酌,周童决定退而求其次,买一个将来发展前景比较好目前距离稍远点的区域,就这样,他开启了高新区附近的选房之路,在周童看来,随着市政办公东迁至龙奥大厦,奥体周边发展迅速,高新区又大力招商引资,一栋栋办公写字楼拔地而起,区域入驻企业越来越多,几年来,区域内的变化天翻地覆,日后将成为一个新的城市中心。2014年末,一个偶然的机会,听朋友说汉峪片区一家新楼盘价格非常优惠,户型也不错,周童便来到项目了解情况,在周边不远处就有很多单价过万的楼盘,而这个楼盘单价刚刚8000元/平米出头,正好吻合周童的心理价位,而且一个90多平的三室通透小户型设计也正好满足了他多功能分区的需求,唯一担心的便是开发商实力和房屋质量。
　　周童在基本了解楼盘情况后,托朋友打听开发商的相关信息,听说开发商是首次来济开发,但在全国其他地市有开发项目,口碑还不错,他又消除了一层顾虑,跟家人商量之后,他决定出手买房,有的朋友也劝他,如今市场不好,再等等看,但周童认为,只要价格符合自己的预期,就可以买,房价的涨跌也得看具体的区域,果然时隔几月,周童所购小区的单价有所上涨,而对于周童自己来说,选完房子了了一桩心事,也多了份责任,自己要更加热爱生活,努力工作。
　　记者点评:
　　作为刚需置业者的周童,首先是价格导向性的购房者,而他没有盲从置业,能够清晰地知道自己的需求是什么,目标区域也比较明确,在2014年楼市市场不稳定的情况下,能够果断出手置业,说明其置业比较理性,不受周边言论影响,值得肯定。
　　　　　　(楼市记者　葛未斌)

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