租房没签合同 - 齐鲁晚报数字报刊

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租房没签合同

我该怎么办?

2015年08月18日　　来源：齐鲁晚报

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　　刘丽红,山东博特律师事务所律师,擅长婚姻家庭、交通事故、合同等民商事纠纷。
　　【读者咨询】
　　一年前,我将房子租给一个女房客,与她签订了一年的合同。今年3月31日,合同到期,她搬出去了,她的弟弟来续住,因为与她熟悉了,就没有与他弟弟签订租房合同。她弟弟住进来的前一两个月,还能按时付房租,但最近三个月了,都没有给房租,没有合同,我该怎么办?
【律师解答】
　　根据《合同法》第227条:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。而且,按规定,未采用书面形式的,视为不定期租赁。出租人随时有权解除租赁关系,但应当在合理期限之前通知承租人。
　　本案中,你有两种处理方式:如果你想继续把房子租给该房客,可以通知房客一定期限内支付房租并与其签订房屋租赁合同；如果你不想继续把房子租给该房客,可以通知房客限期搬出,并支付所欠房租。　本报记者　王裕奎　整理

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