济南的地铁之路
2019年元旦,济南轨道交通1号线通车试运行；2019年4月1日,正式开启商业试运营。济南人终于也坐上了地铁,享受到了现代化的城市交通设施对生活品质的提高。这是值得铭记的日子。
济南轨道交通1号线共设置车站11站,其中地下站4站,高架站7站,其南北向贯穿济南市西部城区,南起工研院站,沿齐鲁大道、党杨路、刘长山路延长线、海棠路、丹桂路,北至方特站,是贯通济南西部的重要交通方式,尤其“济南西站”站点与高铁换乘无缝衔接,为长清市民和大学城几十万师生的出行创造了更加便利的条件。
济南市首先修建地铁1号线基于两个方面考虑,一个方面是战略层面上,结合“东拓、西进”的城市空间发展战略,1号线的开通可以有效引导城市发展；同时地铁1号线成功穿越京沪铁路、京沪高铁等,采取了封闭降水、原位回灌等一系列措施,其中原位回灌获得了济南市技术发明一等奖,这些经验也为后续的城区线路建设提供了技术支持。地铁1号线的开通也带动西部智慧产业的发展,把大学城的功能定位再次提升,促进了周边智慧产业的再发展,从而将其尽快融入中心城区。这对于济南市整体的发展也是重要的一程。
地铁一号线上的优质盘
坐过1号线的都知道,地铁1号线的车速很快,从地下转换到地上,乘坐的感觉也很奇妙。地铁沿线经过很多城市地标,也有不少楼盘。其中,有一高架站是赵营站,赵营村是世界非物质文化遗产手龙绣球灯的所在地。在赵营站附近,有一个楼盘连续7个月蝉联济西(槐荫区、长清区)销冠,那就是阳光城·丽景公馆。项目为什么能够连续7个月蝉联济西销冠?可以从两个“成本”来看。
阳光城·丽景公馆距地铁1号线赵营站地铁口直线约400米。阳光城·丽景公馆的业主从项目步行至车站只需要5分钟的时间,搭乘地铁去往长清只需5分钟,去往济南西站也只需要15分钟。阳光城·丽景公馆有便利的地铁出行方式,同时还位于未来东西主干道刘长山路延长线上,从时间成本上来看,项目优胜。
阳光城·丽景公馆1-7月的成交均价8615元/平,相较槐荫区的房价,每平最多可以节省7000元/平。一套140平的房子,总房款可以优惠近100万。从经济成本来看,阳光城·丽景公馆完胜。
地铁上的房企
目前,地铁3号线也在最后收尾,将于十一前试行通车。8月30日,在由济南轨道交通集团联合齐鲁晚报·齐鲁壹点共同举办的“地铁改变生活”——济南首届轨道交通发展高峰论坛上,阳光城山东区域公司营销总崔希谈到,阳光城在1号线和3号线沿线均有项目建设,阳光城作为沿线企业也非常愿意与济南轨道交通共同发展,为济南的城市发展贡献一份力量,为业主提供更好的生活。
阳光城进驻济南后,除了选址济南西外,目前也在筹备第二个项目。该项目紧邻即将通车的地铁3号线的盛福庄站,位于历下区奥体中路与花园东路交叉口西北角,属于阳光城最高端产品系列。据悉,该项目占地约3.1万方,地上总建面约7.8万方,规划7栋18-25F高层及小高层大平层住宅。项目将配备绿色智慧家科技系统,为济南带来绿色健康生活。
阳光城在济南布局两个项目,两个项目均处于地铁站点附近,在济南可谓是“生长”在地铁上的房企,期待未来带给我们更多的惊喜。
看到这个题目,大家心里的答案是什么?那让我们从济南的地铁成长谈起。
齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者 马韶莹
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