在济南高新东区某楼盘,购房者正在看房。
数据显示,8月份济南新房价格环比下降0.2%,这是2019年以来济南新房价格首次下降,但同比上涨8.2%。二手房价格环比下降0.9%,据了解,从今年4月份开始,济南二手房价格持续下降,此次已是连续下降的第5个月。其中,4月份二手房价格环比下降0.3%、5月份环比下降0.2%、6月份环比下降0.2%、7月份环比下降0.1%。此次公布的8月份数据,为这几个月来下降幅度最大。
青岛方面,8月份新房价格环比上涨0.5%,同比上涨8.1%；二手住宅销售价格环比下跌0.4%。据了解,青岛二手房价格从今年2月份开始下降,已连续下降7个月。今年2月份起,青岛二手房价格出现了0.3%的降幅,到6、7月份,二手房价格环比降幅均达到0.6%。
此外,8月份烟台新房价格环比上涨0.8%,同比上涨10.9%,二手房价格环比上涨0.6%；济宁新房价格环比上涨1.2%,同比上涨12.8%,二手房价格环比上涨1.1%。
对于此次公布的统计数据,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。他认为,8月份商品住宅销售价格变动情况总体稳定。一、二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升；同比涨幅均回落。
初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%；同比上涨4.2%。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%；同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点；同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。
另外,8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,同比上涨9.0%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,同比上涨5.8%。
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