在国家“限贷令”和深圳“限购令”双管齐下调控作用下，“十一”黄金周期间，深圳市新房成交量依然出现井喷式“暴涨”，是去年国庆节同期深圳新房成交量的3.5倍，出乎市场预料。
中原地产市场部总监王世界表示，根本原因可能是深圳的刚性需求太大，根据统计，深圳目前住宅总量约有150万套，仅仅能解决400万-500万人的居住问题，而目前深圳常住人口总数超过1000万。
深圳市社科院城市营运研究中心主任高海燕认为，根本原因在于政策执行不到位。 (据新华社)
