记者在9月30日新华房产发布的消息中看到，2010年中国房价最该下降的八大城市中，济南位于第二位。
新华房产的分析认为，两年前济南东郊不少房价尚在4000元以内徘徊，全运会举办权的获得以及东郊体育场馆建设带动了本区域房价迅速上位，与此同时，济南中心区房价在名企带动下迅速拉开层次。
对于济南房价应该下降的原因，新华房产认为济南总体资源不足以支撑一个特大城市的房屋价格，并且山东全省总体均价呈现快速上涨态势。而省会吸纳的投资消费带动房价快速上涨的局面不可持续，预期济南房价稳定在均价6000元左右比较合理。
