20日，市民李女士拨打6982100栏目热线咨询：“我听说现在买房子都得交维修资金，这个钱怎么收啊？必须得一次性交够吗？”除了关于缴费问题，该市民还存在交了钱，以后未必能找到人修房子的顾虑。记者先咨询了泰安市房管局的工作人员，而后又找到物业管理办公室的相关文件，这才弄清楚这个“住宅专项维修资金”的交存、管理和使用问题。

    原来，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》、《山东省物业管理条例》、《山东省住宅专项维修资金管理办法》和《泰安市住宅专项维修资金管理办法》。泰安市市区内的首期专项维修资金交存标准为：7层(含7层)以下住宅楼，每平方米建筑面积50元；12层(含12层)以下安装电梯的住宅楼，每平方米建筑面积70元；13层(含13层)以上住宅楼，每平方米建筑面积85元。

    按照要求，开发建设单位应当在业主办理房屋入住手续前，代交首期住宅专项维修资金。房屋灭失的，其分户帐中结余的专项维修资金将会返还业主。此外，专项维修资金属房屋所有权人所有，房屋所有权转让时，随房屋所有权同时过户。当房屋分户帐面专项维修资金余额不足首期交存额30%的，业主应当及时续交。