尽管楼市政策一调再调，各大房企三季度成绩单依然不俗。根据日前中国房产信息集团联合中国房产测评中心，共同发布的《2010年前三季度中国房地产企业住宅销售排行榜》，今年前三季度，房企20强合计实现销售4710亿元，同比增长

    34.6%。

    根据数据显示，在8、9月份市场的短暂回暖中，万科、保利、中海、恒大等多家房企，都趁机“捞”了一笔，装满了口袋。除万科以692亿元的销售金额刷新历史纪录外，保利地产以405亿元的销售金额夺回亚军的位置，保利之后，中海、恒大及绿地集团三大开发商的销售额分别为399亿、375亿和367亿，差距非常小。

    值得关注的是，经过第三季度的销售井喷，大多数企业的销售回款压力已经明显降低。不过，依然有一些开发商的销售额离全年目标仍有距离，例如富力和碧桂园全年销售目标都是300亿，但前三季度只销售了217亿和215亿。而绿城的全年销售目标是670亿，但前三季度只完成了326亿，只有全年任务的一半。

    从各家上榜房企的公开资料可以看出，今年前三季度，一线城市销售金额占59%，销售面积占比48%。就今年前三季度城市销售面积集中度分布情况看，前两季度，二三线城市对上榜房企的贡献均高于一线城市，尤其是在4月份新政出台之后，一线城市的比重在逐步萎缩。

    一位开发商指出，一线城市的楼市仍是国家调控的重点，资金流向将继续转向省会及地级城市，未来广大的二、三线城市仍将是开发商淘金的热点。

    (道雪)