本报11月2日讯2日，家住保利尚都小区的刘女士说，近两年来，他们小区很多居民在为办理房产证发愁。他们在小区里居住了近一年后，要办房产证时却被告知，房屋实际面积比购房合同上多出10%左右。因拒绝承担多出来面积的费用，部分居民至今仍拿不到房产证。

    2日，记者来到位于工福街的保利尚都小区，在4号楼2单元的刘文(化名)家中，刘文向记者讲述了他们房屋逐渐“增大”的过程。

    2006年10月16日，在开发商潍坊市光大房地产开发有限公司的办公室，刘文选定了一套房子，12月6日，刘文与开发商签订了《商品房买卖合同》，合同上的房屋面积为84.04平方米。

    2007年11月，刘文被通知领房屋钥匙，此时开发商告知她，小区内很多房屋面积普遍增大了，她家的房屋面积实际建筑面积应为86.56平方米，比先前多出了2.52平方米，想领钥匙就必须将差额补上。考虑到多出的面积并没有超过国家规定的3%的面积误差比，刘女士便于11月14日交上了6403元，领了钥匙。

    2008年年底，开发商通知刘女士去房管部门办理房产证，办理过程中，刘女士发现自家房屋的建筑面积突然变为了93.92平方米，比最初多出了9.88平方米。“当时一看怎么大了这么多，就没有签字。”刘女士说，自此后，她多次为多出的面积和房产证的办理找开发商协商，但始终没有结果。

    记者了解到，保利尚都中许多居民在办房产证时，房屋建筑面积突然比购房合同上多出了近10平方米。比如4号楼2、3单元的19户居民，3号楼及2号楼2单元东边的10户居民。而因为开发商要求居民为多出的面积买单，多数居民因拒绝这种要求，至今仍没有办理房产证。

    在家住3号楼2单元的一位居民提供的与开发商签订的购房合同上，房屋建筑面积为132.89平方米，交钥匙时建筑面积变成了136.88平方米，2008年底要办房产证时，建筑面积却成了141.66平方米。

    在刘文的《商品房买卖合同》上，第五条“面积确认及面积差异处理”中写着:商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第一种方式进行处理。而第一种方式为:根据政府部门实际测绘面积在交房前据实多退少补。

    “2007年11月交的房，都住了一年了，才通知我们面积多出了9.88平方米，我们接受不了。”刘文表示，多出的面积是在交房后才确认的，不符合合同中“在交房前据实多退少补”的规定。

    记者随后来到了开发商潍坊市光大房地产开发有限公司的办公室，一位姓李的工作人员表示，业主只有将差额面积的费用补齐，才能办理房产证。当记者表示为何房屋建筑面积会大出这么多时，该工作人员表示，这是因为盖房子不会那么准，测量的方法也不一样。

    本报记者