“如果买市中心的房子，一手房价格太高，二手房环境又不太好。”宋女士的这个想法也是事实。

    传统上人们认为越繁华、越接近市区的地段越好。因为优点显而易见：社交方便、生活方便、用于出租也方便。正因如此，这几年，泰城文化路、普照寺路、金山路、东湖公园、东岳大街等处的房子炙手可热。房价也成为楼市风向标。能在中心城区拥有一套房子，成为不少泰城人的居住理想。

    基于此，众多开发商瞄准城市中心区域。志高国际、山景叠院、华府天地等项目接连出现，让沉寂良久的中心区域再次发力。房产开发主要还是看地段。城市中心板块长久以来形成的浓厚的文化氛围和便捷的成熟生活圈，是那些喜欢都市生活的中产阶层以及处于事业上升阶段的工薪族的首选。出门就能坐车，下楼就能买饭，周末休息还能约上朋友到离家不远的运动场打球。这样的生活是郊区化住宅目前无法比拟的。在这个概念上，甚至衍生出了“新都市主义”这个倡导居住的便捷性的概念。

    但是，一切的舒适和便捷都是需要有经济基础来支撑的。李嘉诚曾经说过，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这个道理人人都懂，但是没有钱就买不起地段。

    购房提示：城市中心生活更适合快节奏人士。这里虽然拥有很多有利居住条件，但依然存在一些不足：人口众多，土地资源有限，在绿化环境和建筑规划方面难以达到高要求，甚至出现大量的高密度居住楼体。这样人们生活的质量便会下降。

    相对部分要求低容积、低密度、低层建筑生活的人们来说，城市中心的确很难找到符合的社区。但对于繁忙的商务或者工作在城内的人们来说，缩短生活和工作的距离就是节约了时间和金钱。因此，城市中心板块未来依然占有一席之地。