本报12月14日讯(记者苗华茂)烟台规划建设轨道交通的消息最近几天成了街头巷尾热议的话题，尽管概念性规划方案才刚刚通过专家评审，一些开发商已经迫不及待地将地铁包装成了楼盘的卖点，对此，业内人士称，市民要购买所谓的“地铁房”还是要慎重为好。

    14日，记者采访发现，最近几天在烟台本地的一些网站、论坛经常会看见一些楼盘的广告，广告中称，其楼盘紧邻烟台地铁某号线。更有甚者，干脆将地铁线路沿线的楼盘全部列出，并标注出自己的楼盘位于几号线的哪个换乘站附近。

    另外，市民在收音机里也会听到跟地铁有关的房产广告。近日，不少读者都发现，开车时听的广播里经常会放一则广告，声称楼盘紧邻地铁四号线，交通十分便利，如果消费者买了他们这里的房子，将来的升值空间将非常大。

    针对这些所谓的“地铁房”，市民李先生认为，修地铁是一项复杂的大工程，现在“连影子都还没有”，要等到第一条地铁线路通车估计还要十几或几十年的时间。

    多年从事房产交易的经纪人唐经理告诉记者，市民投资房产固然要考虑地块、交通的影响，但要是出于升值的考虑购买“地铁房”，那就要慎重了。因为毕竟地铁建设耗时太长，而且未来的站点位置都还没最终确定，如果房子不紧邻站点，那升值的潜力也不会太大。