本报聊城1月10日讯(记者 张召旭)记者从聊城市安居住宅发展中心获悉，2010年9月30日前经市住建委审核通过，并领取廉租住房租金补贴的最低生活保障无房家庭，12日可以到安居中心核实申请人资格，13日进行抓号选房。

    据介绍，本次怡香园小区共有72套廉租房供市民租赁，租赁对象为2010年9月30日前经市住建委审核通过，并领取廉租住房租金补贴的最低生活保障无房家庭。12日上午，经过住建委审核通过的家庭，须携带申请户主身份证、低保证、低保存折及复印件一份(不是申请户主本人的需提供申请户主公证委托书)，到安居中心(凤凰台南市公路局家属院对过)核实申请人资格；申请照顾的家庭须携带照顾申请、残疾证或70岁以上老年证及复印件一份到安居中心进行申请照顾身份审核。以上审核通过以后，要预交3000元履约保证金。

    13日，在房管局产权交易中心(剧院北邻)四楼，将以抓号方式排出入围名单及选房顺序。安居中心根据缴纳履约保证金户数确定抓号数量，申请人按照交履约保证金顺序依次抓号。1-72号入围，72号以后为候补，所抓号码顺序即为选房顺序。

    已提交特殊照顾申请并经市住建委审核通过的入围家庭，依照选房顺序优先选房。抓号选房时，市民须携带身份证和履约保证金收据，抓号过程由监察局监督，结果将现场公示。

    入围后的市民可当天选房，选房人须在指定时间到达选房地点进行选房。选房现场公示可选房源和特殊照顾人群，并公示特殊照顾人群已选定的房屋。其余入围家庭依照选房顺序号进行抓取房号，选定房号后，申请人在房屋分布表及选房登记表上签字认可。

    选房过程中，工作人员喊号3次未按时到场或不做应答的选房者，视为自动放弃该顺序号，选房顺序依次轮后，第72号入围者选房结束后10分钟仍未到场者视为弃权。入围者全部选完后如有房源未被选定，候补者则依次选房。

    市民选好房子以后签订租赁合同，并缴纳第一个季度的租金和暖气费等费用，已选房者未经市住建委批准不可调换。14日，选好房子的市民可持身份证和租赁合同，到怡香园小区验房、交房。

    最终未成功选房者在选房结束后三天内，安居中心将不计息退还履约保证金3000元。选房后未在规定时间内签订租赁协议或交付租赁费者，视为自动放弃，所选房屋自动进入新的选房程序，安居中心不计息退还履约保证金。

    选房入住后，不再符合廉租住房入住条件的家庭，在交清各项费用，完好退还承租房屋(不续签合同的前提下)后，安居中心将一次性不计息退还履约保证金。如果配租家庭腾退房屋时有违反租赁合同的行为，如拒不交清拖欠的租金、拒不赔偿人为造成的房屋损失等，履约保证金将不予退还。