24日，记者走访棋盘小区、十亩园、正觉寺小区、明湖小区等多个开放式小区发现，各个小区集中的问题就是外部环境差，没有双气的小区，楼道里堆满了蜂窝煤，各种各样的小广告贴满墙，楼道卫生状况很差。小区没有停车位，私家车乱停，人行道被霸占。

    棋盘小区五区李女士称，她在小区已住了十几年，小区治安情况不好，她家前面靠街的楼几乎每户都被偷过，由于流动人口很多，小区的治安状况不好。在正觉寺小区，由于没有划定的停车位，不少私家车横七竖八乱停，在正觉寺一区四号居民楼前，各种各样的小吃摊把居民楼“围攻”，商贩、市民扔的垃圾随处可见。不少塑料袋等垃圾随风刮进了楼道，原本卫生就差的楼道里一片狼藉。

    说起平时的卫生打扫，棋盘小区四区居民张先生表示，每月交上5块钱的卫生费，都有保洁人员清理卫生。但只是清理小区外的道路，而楼道里主要是居民自己负责。“小区60%以上的房子都是对外出租，还有就是回迁户等，所以每月5块钱的费用都很难收。大家虽然想有物业公司管理，但是物业费都交不起。”

    对于开放式小区平时的管理，县西巷社区居委会主任姚少华也很无奈，由于没有专门的物业管理部门，居民遇到化粪池、下水道等问题都会通过居委会协调城管等部门来解决，这样就给居委会增加了很多额外的负担。“但是社区没有专门的经费，只能不断引导居民自主管理，协助做好管理。”