“自己租房住还要开发票？还真没听说过这回事。”如今，市民购物、就餐时索要发票已经成了一种习惯，可租房时索要房屋租赁发票却很少见。

    ◆租房者大多不知租房税

    “你要是觉得房子合适，看看证件，交钱，我给你开个收据就行了。”3月7日，家住北城新区大观苑社区的赵先生告诉记者。

    他说，房子还建以后，他就一直向外出租，已经有四五年的时间了，从来没有开过发票，也没有房客要求开发票。

    冷女士告诉记者，她租房子都是通过熟人介绍，房东说一个月多少钱，她觉得合适就租了，双方连合同都不用签。

    当记者问及租房发票时，冷女士觉得诧异，她说，她从来都没想到租房还要发票，更不知道还有租房税。

    ◆部分房产中介拒绝开发票

    “发票？不开！我们这个中介所已经办了好几年了，从来都没有开过发票，要是你们要，可以自己去税务局开。”在金坛路，某房产中介的负责人告诉记者，房东在自愿的情况下可携带相关证件去当地地税部门开取发票，但目前对租房并没有强制要求。为了降低成本，几乎没有人会主动开发票，中介机构也不会为租房者代开发票。

    随后，记者又在金雀山路、沂州路等地采访了一些房产中介，在中介提供的房屋租赁合同中，记者发现没有任何一家中介机构的合同上标明提供发票。

    记者了解到，由于房屋租赁双方均为个人，租房不开发票已经成了普遍现象。

    为了避税，大多数中介即使知道有租房发票，也不会主动为房客提供。如果租房者在签署租赁合同之前，执意要求房东提供发票的话，房东、中介大多都会直接拒绝房客入住。

    ◆出租者应该开取发票并交纳税款

    “对于房屋出租来说，出租者是应该开取发票，并交纳各项税款的。”临沂市地税局税收管理一科的工作人员俞小虎告诉记者。

    记者在俞小虎提供的文件中看到，个人出租的房屋税率比商铺出租低三分之二还要多。即便这样，前来开发票的人比实际出租房屋的人还是少很多。记者了解到，只有少部分人到税务局开发票，这些主要是因为承租人需要报销。

    俞小虎说，由于房屋出租行为具有一定的隐蔽性，相关税费的征缴需要大量的人力物力，查处起来比较困难，致使房屋租赁在开取发票、交纳税款方面存在较大漏洞。俞小虎提醒租房市民，承租人也要主动索要发票，作为权利保障的凭证。

    文/片 本报记者 胡志英 实习生 赵聪慧