笔者最近走访泰城各中介公司比较频繁，次数多了也总结了一点规律，一般上午都能找到采访对象，下午两三点钟则常常扑空。留守的中介工作人员总是说置业顾问带着客户去看房了。

    因为中介置业顾问总是随叫随到，所以买房者只要能预约到业主，白天，晚上都可以看房。不过白天，尤其是中午是最佳的看房时机。

    中午是一天中光线最好的时候，室内此时也很亮堂，住宅当中的问题将最大程度展现。强调居住感觉的市民应该选择上午看房，时间越早越好，卧室是重点关注区域，可以感受有没有阳光照进来，是否舒适。如果西向住房，市民可以等到下午四五点左右再看，那时候西晒较强，对房屋的影响可以直观体现出来。

    市民走进要购买的二手房，应该顺手把灯打开。白天开灯不是为了看室内照明情况，而是检查电路，楼龄比较旧的二手房尤其要如此。天花板要注意承重梁附近有没有裂缝，地板要注意是否平整以及被磨损。墙壁表面上看问题不会大，但绝对不容忽视，要仔细看是不是有水印。

    还有，不少人下雨天不想出去看房，这也不可取，越是下雨越要去看，特别是买顶楼或者首层住宅。天花板是否渗水、地表是否返潮等现象，雨天一目了然。

    (武刃)