买新房，看了那么多新楼盘，总是感觉太贵，两代人所有积蓄才刚够付首付；买二手房吧，去了好几家中介公司，房子看了不少，没看到合适的，还交了不少看房费。无论是孤身来到泰城工作的外地年轻人，还是急于给孩子购置婚房的中年人，几乎都会遇到这样的尴尬。

    其实，无论是新房还是二手房，都有着充足的房源。老百姓头疼买房，如果不是因为对房价有一个过低的预期，那就是信息不畅，买的找不到卖的。

    本报特地推出“有房吗?”栏目，刊登市民的买房信息。另外，每一位买房者都有自己的购房经历，如果您有奇特的买房故事，也可告诉记者，与众多读者一同分享。

    本报泰安3月16日讯(记者梁敏)《黄金楼市》开通“帮你估价”栏目后，不但接到了卖房者的咨询短信，还有几位准备买房的市民也发短信询问价格，有位市民还咨询如何判断房屋真正房龄。

    记者咨询了中介公司置业顾问得知，最可信的方法是去房产交易中心查询房屋的真实年龄。对于一般的市民来说，由于牵涉到跟政府部门打交道，因此很多人会觉得很麻烦。也有部分市民认为，这房子还不能确定最终要不要买，拉着房主去查房龄，对房主来说是不信任，以后更难跟房主砍价。除了这种方法外，其实买房者也可以直接查看房屋的产权证，根据产权办理时间也能大致判断房屋年龄。按照工作人员的经验，如果所买的房子是单位房，可由产权办理时间向前递推两三年；商品房则递推一两年时间。当然，也不排除有些房子存在五、六年之后才办证的情况。

    还有一种便捷方法是向周围居民求证，此法既省钱又省时，但是正确率略有降低，市民不妨多咨询几位街坊邻居。如果市民还觉得不放心，也可以自己在看房的时候也可以通过对一些细节的观察来对房屋年龄做一些初步的判断。此法可信度虽然不是很高，但是可以帮忙鉴定房主和中介公司的诚信度。观察点有厨房、卫生间和楼道。因为厨卫的装修比较难以改变，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代，另外由于地板的装修不容易更换，从地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。同时，观察楼道的情况，也可以了解一些户表的状况。