本案中，居委会自始取得了此栋楼的所有权，牛某的侵占行为构成了所有权侵权。庭审中，牛某主张居民委员会欠其招待费，系债权性质纠纷，与本案的物权不属于同一法律关系，牛某也不能以此为理由拒不搬出所住房屋，牛某无合法依据在该楼房的9间房屋内居住，属无权占有，已构成侵权。居委会要求牛某返还侵占的9间房屋的诉讼请求，合法有据，应予支持。对于居委会欠牛某招待费，因与该案不属于同一法律关系，牛某可另外起诉。
法官说法>>泗水县人民法院民一庭庭长 王衍彬
